請問增價拍賣的房產起拍價可以高于評估價嗎？
房產糾紛貴州 遵義2025-06-07 01:17
律師回復
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月幫助201720人兩個字：合理！評估價本身是對車輛價值的一種評估，不代表車輛的市場成交價值。成交價偏高有很多原因：1、買受人偏愛；2、競買人不理智購買；3、目前杭州的牌照價格比較貴，如果帶牌照拍賣，評估價值一般不會評估車牌的價值；4、你的資料顯示成交價是50000元，據報道，目前杭州車牌的拍賣價格已經40000 了，這個價格是很正常的市場價。現在拍賣市場已經比較成熟，撿便宜的概率很小。 原問題：《淘寶司法拍賣成交價高于評估價合理嗎？》回復于 2022-11-09 19:37:19
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重新拍賣的差價，是成交價還是起拍價
第二次拍賣最高可比第一次降價20%。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《拍賣流拍后，對標的物再次拍賣，對法院請評估公司出的評估價與法院拍賣流拍價有什么區別？能否說流拍價就是評估價？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價就是評估價。如被人占用按現狀不交付拍賣的房產，第一次拍賣保留價可以按評估價下浮不超過20%。每次拍賣流拍后，可申請降價不超過20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價可以最多是第一次拍賣保留價的80%，你可以自評估價3800萬 拍賣起步價應該是多少怎么算的
評估價該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋拍賣了一套房子，但遠高于市場價
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
