因和商場的租賃糾紛，訴諸法院后，判我的優(yōu)先承租權(quán)有效，而商場已將涉訴商鋪另租他人，這個能申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
合同糾紛北京 北京2025-06-08 22:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人暫時不行。作為承租人其與被告之間的租賃關(guān)系只要不違背法律規(guī)定，同樣應(yīng)受法律保護(hù)，因此對于承租人而言，與你和被告之間的訴訟屬于善意第三人，不能為維護(hù)一方的利益而損害另一方的合法利益，但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付，直接交與法院，以執(zhí)行被告應(yīng)給付你的款項。承租人租期屆滿以后，如果承租人不欲再租，放棄優(yōu)先承租權(quán)，且被告所欠債務(wù)數(shù)額較大，不以商鋪抵債無法清償所負(fù)債務(wù)，在此種情況下才可以執(zhí)行商鋪。 原問題：《被告人有商鋪,但是租給別人,法院可以執(zhí)行嗎》回復(fù)于 2023-01-04 02:52:58
相似問題解答
商場合同租賃糾紛
商鋪租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁商場商鋪租賃期結(jié)束，商場未退押金。
刑事業(yè)務(wù)可聯(lián)系我我租賃商場商鋪做教育培訓(xùn)，商場夏天商場開啟空調(diào)太晚，教室內(nèi)溫度太高孩子無法上課，我提出停止租賃合同，不交房租，要求合同簽訂方賠償我損失
您好，這種情況下可以根據(jù)當(dāng)時簽訂的租賃合同進(jìn)行理賠。你好，咨詢商場與商戶之間的糾紛
從你描述的情況來看，畢竟你們租賃了商鋪，繳納相應(yīng)的管理費和水電費應(yīng)當(dāng)是你們的義務(wù)。如果你們在合同中也確實沒有約定好商場應(yīng)當(dāng)承擔(dān)怎樣的經(jīng)營義務(wù)，商場也不算違約。至于私自收走各位商戶的貨物，是不合法的，你們可以通過向派出所報案，若情節(jié)不嚴(yán)重，派咨詢商戶和商場購物中心的糾紛問題
1）由于合同中約定2010.6.26開始試營業(yè)，這是商場對業(yè)主作出的書面承諾，合同書中【黑底白字】寫得【清清楚楚】、【明明白白】，是商場方給予業(yè)主最真實的意愿表述和表達(dá)，是【無可爭辯】的事實，其作為受法律保護(hù)的合同書中的內(nèi)容之一，是有法律約相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
