農村房產證里面包括了宅基地和房子
房產糾紛2025-06-07 12:37
律師回復
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月幫助201720人什么是農村宅基地證？1、農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。2、農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農民集體。農村宅基地證與房產證有什么區別？1、宅基地就是國家通常所說的小產權，沒有實際的使用權，如國家有政策不受保護，房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明.受法律保護。2、住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋產權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋產權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋產權歸屬的書面憑證。3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地證不能過戶，房產證可以依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能過戶。而房產是可以進行市場交易的所以房產證可以過戶。以上是小編介紹的什么是農村宅基地證？農村宅基地證與房產證有什么區別？宅基證和房產證是有一定的區別的，我們了解到農村的宅基證是不可以過戶的，在宅基地上可以建造房屋，并且也不能上市交易。但是房產證屬于合法的房子，可以過戶，可以直接上市交易。 原問題：《什么是農村宅基地證，與房產證有什么區別》回復于 2022-05-19 20:34:21
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濱海農村房子拆除，包括收回宅基地，賠償價格明細
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現金，這只是房屋拆遷款農村房子宅基地問題
宅基地使用權人對宅基地享有如下權利，并承擔一定的義務： (1)占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地，并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。 (2)收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，我們是老房子，現在想拆了重蓋房，但手里沒有房產證和宅基地證，能拆了重蓋嗎
沒有房產證也是可以重建老房子的；但一樣是不能辦理房產證的：：如果要想辦理房產證，就需要辦理很多的手續，就看你能不能辦到了。比如：各種土地手續、規劃批復、施工批復、修建手續、報建、等等的手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防驗收農村的宅基地房子沒了，現在能不能再建房子？
農村房屋征收準確的講是征地拆遷，征地拆遷補償是分兩個方面的，一是要重新分配宅基地，二是要給地面上建筑給予補償。補償是否合理就是看分的宅基地和給予的補償款能不能重新建成原來相同質量相同面積的房子，如能夠建成補償就合理，如不能就是補償不足。顯然宿豫區農村房子拆迀，補償和宅基地是怎么補償的？
房屋拆遷的補償標準問題一般是不好同意規定的！9月4日，從宿遷市國土局獲悉，根據宿遷市政府授權，依據《宿遷市政府關于促進農民在集中居住點建房和進城（中心鎮）購房居住的試行意見》，該市國土局制定出臺了《宿遷市農村集體建設用地儲備實施細則（試行）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
