律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對方補償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔違約責(zé)任，或者支付違約金。通常情況下,合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據(jù)合同約定承擔違約責(zé)任。如果簽訂協(xié)議后，一方反悔，建議盡量和對方協(xié)商,減少違約金支付的金額。當然，也會存在一些特殊情況，反悔方可以在法律的范圍內(nèi)盡量維護自己的合法權(quán)益;比如，合同并非一方的真實意思表示，系受對方欺騙或者脅迫而訂立的，這種情況下，受害一方可以以此為由要求撤銷合同。總之，簽訂合同之后，如果想反悔，通常情況下只能與對方協(xié)商承擔一定的違約責(zé)任，但因特殊情況，可以通過其他理由維護自己的合法權(quán)益。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 原問題：《房屋買賣合同已簽定后反悔怎么辦》

  回復(fù)于 2022-07-11 20:12:21