買了一套二手房現已拿到房本但租客還未走
房產糾紛河南 安陽2025-06-08 09:01
律師回復
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月幫助201720人租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。 如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據《中華人民共和國合同法》規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。 原問題：《二手房租客不走怎么辦》回復于 2022-07-13 09:02:13
相似問題解答
您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點我頭像進一步溝通。您好，我在2012年買了鐵路的二手房，至今拿不到房本，該怎辦？
你好，根據本律師多年辦理相關案件經驗和法律法規的規定，現對于你的問題回復如下：一、要求履行辦理過戶手續等事宜，否則要求其承擔違約責任依法起訴。二、因此類事務涉及復雜的法律關系和法律問題，不明之處可來電咨詢曾永前律師。 原問題：《買的二手房,我看好了一套二手房，但是房子是單位福利房，而且房主沒有自己的產權，也就是沒有紅本
此類住房屬于公房，你看明白那個房產證是不是全產權商品房房產證？如果是，住房產權沒有問題，此類住房所屬土地屬于集體或是劃撥，不允許過戶，需要你繳納土地出讓金，之后，才可以辦理房產證和土地證過戶，如果不是全產權住房，還需要和單位協議買斷全部產權您好，我最近賣了一套二手房
您的問題是什么呢？二手房已交定金但不想買了
展開全部手續很簡單，只需要把定金收條退還給賣家，然后賣家把定金退還給你就行了。當然，一般賣家是不愿意退定金給你的，你肯定會被扣除一部分定金作為違約金的。最好和賣家好好協商處理，因為是你買方的過錯。 原問題：《我買了二手房，付了定金不想要了，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
