您好，我在2012年買了鐵路的二手房，至今拿不到房本，該怎辦？
房產糾紛內蒙古 呼和浩特2025-06-07 07:43
律師回復
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月幫助201720人你好，根據本律師多年辦理相關案件經驗和法律法規的規定，現對于你的問題回復如下：一、要求履行辦理過戶手續等事宜，否則要求其承擔違約責任依法起訴。二、因此類事務涉及復雜的法律關系和法律問題，不明之處可來電咨詢曾永前律師。 原問題：《買的二手房,拿不到房產證,該怎么辦》回復于 2022-12-04 22:50:24
相似問題解答
您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點我頭像進一步溝通。買了一套二手房 現已拿到房本 但租客還未走
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。 如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據《中華人民共和國合同法》規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定買的二手房，房本在物業，想拿出來過戶，原來的房主說拿本還需要錢，合理嗎，通過中介買的，有協議，中介有責任嗎？
如果交易中中介代為辦理了，那可以收費。二手房中介費收費標準及相關法律規定：1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《你好律師，我買了二手房，現在在打官司
房屋買賣違約，一般情況下是雙倍返還定金的。你買二手房，肯定是通過房屋中介談的吧？？？定金收條上，有否對雙方不履行權利，應如何承擔自己的責任的規定嗎？雙方在定金交手時，有否中介工作人員在場？？？一句話，打官司打的是證據。有證據，你的官司就會贏二手房已交定金但不想買了
展開全部手續很簡單，只需要把定金收條退還給賣家，然后賣家把定金退還給你就行了。當然，一般賣家是不愿意退定金給你的，你肯定會被扣除一部分定金作為違約金的。最好和賣家好好協商處理，因為是你買方的過錯。 原問題：《我買了二手房，付了定金不想要了，相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
