您好，我在2012年買了鐵路的二手房，至今拿不到房本，該怎辦？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 呼和浩特2025-08-02 07:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，根據(jù)本律師多年辦理相關(guān)案件經(jīng)驗(yàn)和法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)于你的問題回復(fù)如下：一、要求履行辦理過戶手續(xù)等事宜，否則要求其承擔(dān)違約責(zé)任依法起訴。二、因此類事務(wù)涉及復(fù)雜的法律關(guān)系和法律問題，不明之處可來電咨詢?cè)狼奥蓭煛?原問題：《買的二手房,拿不到房產(chǎn)證,該怎么辦》回復(fù)于 2022-12-04 22:50:24
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您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。買了一套二手房 現(xiàn)已拿到房本 但租客還未走
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定買的二手房，房本在物業(yè)，想拿出來過戶，原來的房主說拿本還需要錢，合理嗎，通過中介買的，有協(xié)議，中介有責(zé)任嗎？
如果交易中中介代為辦理了，那可以收費(fèi)。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《你好律師，我買了二手房，現(xiàn)在在打官司
房屋買賣違約，一般情況下是雙倍返還定金的。你買二手房，肯定是通過房屋中介談的吧？？？定金收條上，有否對(duì)雙方不履行權(quán)利，應(yīng)如何承擔(dān)自己的責(zé)任的規(guī)定嗎？雙方在定金交手時(shí)，有否中介工作人員在場(chǎng)？？？一句話，打官司打的是證據(jù)。有證據(jù)，你的官司就會(huì)贏二手房已交定金但不想買了
展開全部手續(xù)很簡(jiǎn)單，只需要把定金收條退還給賣家，然后賣家把定金退還給你就行了。當(dāng)然，一般賣家是不愿意退定金給你的，你肯定會(huì)被扣除一部分定金作為違約金的。最好和賣家好好協(xié)商處理，因?yàn)槭悄阗I方的過錯(cuò)。 原問題：《我買了二手房，付了定金不想要了，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
