律師回復

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  月幫助201720人

  給大家糾正下哈，律師函這東西，說重要也重要，你要是不重視也就那么回事，就看你怎么認為了。發了律師函不意味著已經提起訴訟了，但將來會不會起訴那就不一定了。如果真要因為您沒交物業費而被起訴了，就訴訟結果來說我并不看好業主一方，雖然你可能有諸多的理由，比如服務不到位了啥的，但一是你可能證據不足，二是如果確實服務有瑕疵，業主可以“請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”--《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（最新的法律依據，十一施行），你不交物業費恐怕很難得到法院支持。說到這， 我得聲明下，我不是物業的托，省得你枉費口舌無端罵人，如果你真得要這么做，我只能說你是狗咬呂洞賓了 另外把你罵人的話設成自動回復，原話返還給你。我說這些，只是想提醒下鄰居們，如果真是為了咱小區的環境著想，而不是心疼自己的錢的話，我認為還是先要做一件大家吆喝了很多年的事，就是趕緊成立業主委員會（你不要說我“光會說說 你怎么不挑頭”的話，首先我自認為能力不足以擔此大任，出出主意還可以，其次，最重的是我的工作時間不允許），物業服務不好通過業委會督促，還不行的話，收集證據通過正當程序更換物業，相信現在的物業就看在每天這么多的停車費的份上，他也會不舍得走吧。另外提醒一句，也不是外國的月亮都很圓，別人家的媳婦都挺好，換家物業也需慎重，還沒聽說哪家物業不挨罵的。好了，到這里吧，就到這里。 原問題：《我今天也收到律師函了》

  回復于 2022-12-04 19:14:58