房產證抵押貸款，夫妻只有單方簽字且銀行放款
經濟糾紛廣東 佛山2025-06-07 03:17
律師回復
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月幫助201720人房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字不符合銀行規定、房貸不會成功；必須夫妻雙方一起出面或公證委托他人出面代簽字銀行審查無誤后才能受理；參看房貸規定材料： 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 2、二手房按揭貸款 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 原問題：《房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字怎么處理》回復于 2022-12-04 18:22:44
相似問題解答
妻子單方抵押房產給銀行
夫妻共同房產，屬于共有財產，關于共有財抵押規定如下：第五十四條 按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，房子抵押合同需要夫妻雙方簽字嗎
需要，房產抵押貸款超出一般生活中的代理行為，應該由雙方簽字，或不簽字一方出具委托書。雖是婚前所買，夫妻雙方無婚前公證，也無約定的話，在說，也可有能該房產在夫妻關系期間，共同還過按揭貸款，無法判定，固抵押時需要雙方親自到房地局辦理抵押手續。房子貸款抵押簽字問題
你好有關貸款簽字的事宜根據現有的規定是不要雙方都簽字，當然如果申請時用的是雙方的，那么就要雙方簽字了。在夫妻關系存續期間所產生的債務是要共同分擔的（夫妻存續期間是指是夫妻關系沒有離婚），只有丈夫簽字的妻子有義務償還的。 原問題：《關于貸款簽銀行貸款房產抵押
房產證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產房產資訊，銀行抵押貸款
房屋抵押貸款需要的手續：1. 夫妻雙方身份證、戶口本及婚姻狀況證明；2. 房產證、土地證（購房合同、契稅發票）；3. 近半年銀行流水（單位營業執照副本加蓋章）；4. 用途合同；5. 其他財力證明房屋抵押貸款需要的條件：1. 能上市交易的商品相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
