加裝電梯免責協議應該如何制定，要全體業主簽名還是三分之二就能生效
合同糾紛廣東 佛山2025-06-07 07:44
律師回復
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月幫助201720人一般在加裝電梯申請表簽名之前，要先簽訂加裝電梯集資分攤協議，以及電梯使用運行管理費用分攤協議，還要有加裝電梯的權利和義務詳細說明等，要盡可能的將加裝電梯后可能出現的問題和各戶所承擔的權利與義務都列舉出來，并全體戶主簽名認可，避免之后出現糾紛，在所有能考慮到的都書面制定出規則后，才能最后簽加裝電梯申請表。 原問題：《同意授權加裝電梯是否意味要分攤》回復于 2022-07-16 07:52:21
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小區加裝電梯，未經全體同意私自修改設計圖
簡單地說，如果是你的自有地基自建房，自主權在你手上，想加裝電梯很容易。如果是普通的商業小區，你自己只買了某個樓層的單元房，想加裝，幾乎不可能——商業住宅的外立面是有規范的，不會允許個人搭建額外建筑物的，物業第一關就過不去，找當地建委批準增建電梯補貼款給新業主還是老業主？
以甘肅為例： 政策扶持 （一）財政扶持。采用財政獎補的方式予以扶持，專項用于補貼加裝電梯建設安裝成本。每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政給予不少于10萬元的配套補助，鼓勵區級財政給予補助。 在已預留電梯井道內加裝電梯的，每部電梯省級財政舊樓加裝電梯低樓層不同意并且受影響業主索償
可以通過訴訟解決多層加裝電梯，本單元業主都同意，業委會不同意。
日前，《洛陽市城市區既有多層住宅增設電梯暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)出臺，不少業主為能早點兒乘坐電梯上、下樓而加緊推進，但中間也遇到不少難題。前不久，家住中僑水榭景園的李先生就為了申請電梯專用電表犯了難：他所在的單元樓業主已全部同意安裝電一單元17戶，租戶使用業主電梯營業，三分之二以上的業主簽字不同意使用電梯營業，起訴法院會勝訴嗎？使用的三年能得到賠償嗎
有分歧就調解啊。市住建局表示，目前，各責任單位已安排專門處（科）室專人具體負責試點工作，積極為有加裝意愿的小區業主提供政策指導，對部分具備較好實施條件的小區進行了實地考察、發放了業主意愿調查表。同時，市住建局還表示，我市未安裝電梯的老舊住宅相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
