租房子沒到期中途想轉租但是房租不給退，人家要扣2個月房租
房產糾紛2025-06-07 18:23
律師回復
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房租簽署合同中途被退
你好他想做二房東（轉租），除合同約定外，必須經過房東的同意，否則，房東不承認，你與他簽訂的合同是無效的（因你們只是口頭約定，因此，你們之間成立無固定期限租賃合同，可以隨時解除，不要支付違約金）；如果你們想租，你們可以去找房東，看他的意思是怎退房租，然后房東不給退，他讓我轉租
房東不同意轉租是合情合理的,既然合同也有約定不能轉租,那你就只能退租了!退租當然是可以的,但視為違約.不知道你們約定的違約金是多少?通常會是一個月的租金.剩下的租金還是可以退回來的! 原問題：《租了房子房東不讓轉租,我可以退租么？法律條令上房租到期了 然后當初押的一個月房租不給退
1、“像這樣的情況該怎么處理”：（1）你當初“說租半年”，也只是口頭約定、沒有證據、你的合同只約定的租3個月吧？如果是，合同到期他應當退還你的押金，是否能再找到租房人，與你無關：不退你就可以起訴到法院解決。（2）但如果當初“說租半年”：你承壓一負三的房租，因家里老人去逝，著急回家，房子想退，還有一個月的房租，和押金，房東不給退，該怎么辦
一般押一付三，付出的錢是不給退的。房東也怕遇到租幾天不想住的情況，會很麻煩的。最主要還是樓主自己租房子不慎重導致的，去跟房東商量下吧，押金肯定是沒了，應該是繳納半個月或者一個月房租。 原問題：《我租的房子是壓一付三，剛住了一個星期想退房，請租房子住的不退押金合同沒到期而是是轉租
租金可以要求按實際居住期限扣減后退還剩余部分如果約定押金不退，而且押金數額不大，基本上是沒辦法退了你也可以轉租，轉租期限就是你剩余租賃期限，等合同到期解除合同再退押金 原問題：《房租合同沒到期要退房，而且合同上只寫著不住滿不退押金可以轉租，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
