您好！商鋪不出租，可以自己使用嗎
合同糾紛河南 平頂山2025-06-07 16:09
律師回復
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月幫助201720人這種是包租形式的，也就是說由開發(fā)商那邊統一對商鋪進行招租和運營管理，而他們將給你每年固定的一些收益，比如年保底8%，或者是按實際的租金收益給你等等這樣的一種形式，就避免了你自己管理的麻煩，比較方便，當然房產證是您的，您想出售或轉讓都行，如果您自己出租房子的話可能不符合他規(guī)劃的一個業(yè)態(tài)，又或者是市場前期的一個培育期，您自己出租會比較困難，等等所以實際上如果您買商鋪是投資的話，那這種包租形式的無疑是一種比較好的選擇，因為不會影響您的工作，但如果是自己做的話那就不行了 原問題：《你好 我這里購買了一個商鋪 有這個商鋪的產權 卻不能使用這個商鋪 由他進行統一招租 我不太明白 求教》回復于 2022-12-19 08:44:42
相似問題解答
您好，被法院查封的商鋪還可以繼續(xù)招商出租嗎
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔心房屋被查封對我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經營這個店嗎？胡某答：我國《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)出租商鋪合同問題
1、如果他們買賣商鋪未告知你，你可以主張優(yōu)先購買權，申請法院確認他們的買賣無效。2、如果你沒有想買的意思，可以要求新業(yè)主承擔違約責任。根據法律規(guī)定，新業(yè)主有繼續(xù)履行租賃合同的義務。 原問題：《商鋪租約合同問題》商鋪使用權限問題
1.按你原簽訂協議商鋪經營權應該屬于你所有。 2.按協議你可以與物業(yè)簽訂交付協議，也可以通過法院來強制交付。 3.裝修費應該按原協議的規(guī)定，屬于你自行承擔的費用。 原問題：《有關商鋪的經營使用權的問題》你好租的商鋪被法院拍賣了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經營嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據《合同法》規(guī)定：1.“租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。” 因此他必須歸還。2.“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，但未經出租人同意，對租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
