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  月幫助201720人

  1首先要讓樓主注意的是，因?yàn)槟愕姆孔佑挟a(chǎn)權(quán)，所以屬于私有財(cái)產(chǎn)， 私有財(cái)產(chǎn)與戶(hù)口無(wú)關(guān)，只與產(chǎn)權(quán)登記人有關(guān)2上述房產(chǎn)中，登記你名字的房產(chǎn)與他人無(wú)關(guān)，也就是朝南的房子是你的沒(méi)有問(wèn)題，問(wèn)題在于北房3登記在你父親或者母親名下的房產(chǎn)比較麻煩，房產(chǎn)雖然登記的是母親的名字，但屬于父母的夫妻共有財(cái)產(chǎn)．因?yàn)槟愀赣H2005年先于大哥去世，所以你大哥的配偶和子女可以繼承你大哥可以繼承父親的份額，這個(gè)叫轉(zhuǎn)繼承，但因?yàn)樵谀愀赣H去世前，你大哥和大嫂已經(jīng)離婚，所以只要后來(lái)大哥沒(méi)有再婚姻，那關(guān)于你父親份額的繼承權(quán)是必然與大嫂無(wú)關(guān)的，雖然你母親在世，但因?yàn)橹酗L(fēng)，屬于無(wú)行為能力，所以不能再處分她的財(cái)產(chǎn)，等她去世后，因?yàn)樵谀愦蟾缛ナ乐笕ナ溃赃@里你大哥的子女可以代位繼承你大哥能繼承的份額，而這里你的嫂子同樣是沒(méi)有繼承權(quán)的，4現(xiàn)在因?yàn)槟闶种杏心銈冃值芙忝玫膮f(xié)議，尤其該協(xié)議是在你父親去世后做的，所以對(duì)你非常有利，該協(xié)議只要是真實(shí)的，就可以認(rèn)定大家同意父親去世的份額遺留給你．因?yàn)轭?lèi)似的民事協(xié)議和約定通常不會(huì)非常嚴(yán)謹(jǐn)，但是可以推定為上述意思5因?yàn)榇笊┖痛蟾缭缫呀?jīng)離婚，而且二哥在世，所以從法律上講，你的大嫂和二嫂關(guān)于本繼承糾紛是沒(méi)有任何權(quán)利可以主張的．就是說(shuō)即使關(guān)于繼承有糾紛，權(quán)利人也只能是你大哥的子女和你的二哥及三個(gè)姐妹，其他人根本沒(méi)有權(quán)利．而根據(jù)上面的協(xié)議，上述官司你勝訴的可能是非常之高．6房子的產(chǎn)權(quán)人是房子的權(quán)利人，這個(gè)和誰(shuí)出的錢(qián)，戶(hù)主是沒(méi)有直接關(guān)系的，只以登記人為準(zhǔn)．7你的侄子，也就是大哥的兒子是轉(zhuǎn)繼承人及代位繼承人，所以是有繼承權(quán)利的，而因?yàn)楫?dāng)年你大哥與所有兄弟姐妹簽署的協(xié)議應(yīng)該視為放棄繼承權(quán)的聲明書(shū)．所以如果等你母親百年后家里繼承時(shí)候發(fā)生糾紛，如果你的二哥和三個(gè)姐妹都同意放棄繼承的話，而只有你的侄子和你糾紛的話，他最多可以分得朝北房子1／4，最少的話他一點(diǎn)都分不著，這個(gè)就要看你們?cè)V訟中的本事了．再有問(wèn)題可以給我留言 原問(wèn)題：《房產(chǎn)問(wèn)題咨詢(xún)》

  回復(fù)于 2023-01-03 16:44:41