提前退租，房東不退剩余房費，房費大于合同約定的違約金，是合理的嗎
合同糾紛吉林 長春2025-06-08 15:01
律師回復
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月幫助201720人請問你合同中有“乙方不許轉租轉借”的條款嗎？若沒有你可以轉租給可靠的別人，記住是可靠的人，別給他和你找麻煩！另外的辦法就是向他哭窮，你家里有急需用錢的地方嗎？你遇到什么棘手的問題了嗎？把他的善心引發出來，就說當他是向你慈善了，你感謝他是大恩人！按說他答應多退你近4個月的房租就不錯了！ 原問題：《租房合同 乙方提前解約不予退還多付房租合法嗎》回復于 2022-11-08 01:49:14
相似問題解答
房東不退剩下的房費，應該怎么處理？
您好，您可以起訴房東返還剩余房費。自如租的房子 提前退租 押金不退還要交違約金 合理嗎
房租提前退房應當協商，并且就押金、違約金等的問題取得一致意見。一、租房要退房注意事項：1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間租房退租后房東不給退高額違約金，還不退剩余租金
1、合同到期后未簽訂續約合同，再交租續約，默認延續原合同，可以執行原合同約定，續租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業主退還押金。3、一般來租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認為約定違約金過高于實際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個約定，以我的觀點看，還算正常。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
