購房合同兩個人名字，房產證更改
房產糾紛江蘇 鹽城2025-08-02 11:27
律師回復
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月幫助201720人你好，通常不可以的，除非在辦理產權證之前。到房管局辦理產權證的地方，由他簽署一份放棄聲明就可以了糾紛肯定是會有的，因為你們有債務，他放棄了房屋產權，但是不能放棄和轉讓債務（除非債務人同意）也就是說，房子歸你了，要是你不還錢，銀行是找你們兩個而不是你，你們之間的協議，與銀行無關。最好的方法，是先結清銀行債務（貸款）然后再辦理產權證。這樣沒有任何風險和糾紛。望采納！ 原問題：《購房合同兩個人名字，付款單一個人，房產證還沒領。想把房產證的名字改成付款人一個人的名字，怎么弄？》回復于 2023-01-03 13:11:39
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購房合同是兩個人名字，原告必須是兩個人嗎
購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產證必須是兩個人到場才可以。 原房子是結婚的時候買的，當時購房合同寫的是我們兩人的名字。現在離婚了，離婚協議書上房子歸我，現在辦房產證，房產證的名字是我自己的還是兩個人的？
可以寫兩個人的名字，購房合同只是購房者與開發商之間的認購保障，不會影響辦理房本，而且婚后購房一般是認定共同財產的，寫一個人也不改變這一事實。根據《婚姻法》中第三章規定：第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：1、生產婚前買的房子簽合同寫的兩個人的名字
可以的，婚前購房合同可以寫兩個人名字，但是房產證也需要寫購房合同上的名字。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交兩個人買房，寫一個人名字，
購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產證必須是兩個人到場才可以。 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
