購房合同兩個人名字，房產(chǎn)證更改
房產(chǎn)糾紛江蘇 鹽城2025-06-05 11:27
律師回復
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月幫助201720人你好，通常不可以的，除非在辦理產(chǎn)權證之前。到房管局辦理產(chǎn)權證的地方，由他簽署一份放棄聲明就可以了糾紛肯定是會有的，因為你們有債務，他放棄了房屋產(chǎn)權，但是不能放棄和轉(zhuǎn)讓債務（除非債務人同意）也就是說，房子歸你了，要是你不還錢，銀行是找你們兩個而不是你，你們之間的協(xié)議，與銀行無關。最好的方法，是先結(jié)清銀行債務（貸款）然后再辦理產(chǎn)權證。這樣沒有任何風險和糾紛。望采納！ 原問題：《購房合同兩個人名字，付款單一個人，房產(chǎn)證還沒領。想把房產(chǎn)證的名字改成付款人一個人的名字，怎么弄？》回復于 2023-01-03 13:11:39
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購房合同是兩個人名字，原告必須是兩個人嗎
購房合同是兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續(xù)，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證必須是兩個人到場才可以。 原房子是結(jié)婚的時候買的，當時購房合同寫的是我們兩人的名字?，F(xiàn)在離婚了，離婚協(xié)議書上房子歸我，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的名字是我自己的還是兩個人的？
可以寫兩個人的名字，購房合同只是購房者與開發(fā)商之間的認購保障，不會影響辦理房本，而且婚后購房一般是認定共同財產(chǎn)的，寫一個人也不改變這一事實。根據(jù)《婚姻法》中第三章規(guī)定：第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、生產(chǎn)婚前買的房子簽合同寫的兩個人的名字
可以的，婚前購房合同可以寫兩個人名字，但是房產(chǎn)證也需要寫購房合同上的名字。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交兩個人買房，寫一個人名字，
購房合同是兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續(xù)，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證必須是兩個人到場才可以。 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
