你好，我租的房子7.31號到期，我于6.26號搬出，房東在7.10號將房租租出，拒絕退我押金和7.10-7.31號的租金，是否屬于違法行為？我可以起訴他嗎？
合同糾紛上海 上海2025-06-07 18:43
律師回復
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月幫助201720人直接找房東說明，首先我想他肯定沒有你租房子之前你們雙方確認和認可的電器設備和家具的照片存檔，這個機會很少的，請他拿出你損壞的證據(jù)來，要是沒有的話你就要去法院告他，同時去稅務部門揭露他沒有繳納租房稅。他要是明白事理的應該可以和解的。你都搬家出來了，即使他說你使用家具把哪里哪里弄破損了你都不要認賬。要是不行的話就去找社區(qū)主任去調(diào)解一下最后憑借租房合同和押金收條直接去法院起訴他。莫要怕，道理很簡單，他要是說你把這樣或者那樣的家具和電器損壞了，你就請他拿出證據(jù)就是了。因為他拿不出你們約定的電器和家具使用損壞的有效證據(jù)。口說無憑的。 原問題：《房屋租賃糾紛 我的房子到期了 搬出來了 房東以家具破損為由不退押金》回復于 2022-12-19 02:35:01
相似問題解答
我想問下我租的房子沒有到期 房東不然我進屋 因為房租沒給可以不讓我進嗎
1：物品損壞問題這個問題要看合同如何約定及前面租賃時你與房東之間的約定 什么是房東應該承擔的 什么物品出現(xiàn)問題是由房客承擔的 進行統(tǒng)計分類 逐條去確認責任 后期也就不麻煩了這樣做 以后你在租賃別人的房子也不會有類似問題產(chǎn)生！2：暖氣不熱問我要起訴房東，房屋沒到期我要退，他不給我退，拖著我
給人空調(diào)賣了你是要犯法的，逮著至少夠判個半年的，就算主動掏錢賠付蹲上一個禮拜也是難免，拿人鑰匙？有什么用，打算以后以擅闖民宅的罪名蹲班房嗎？還是打算讓房東損失兩三塊錢的配鑰匙費用？像你這樣的人房東也是很頭疼的，租期未到就打算走人，首先是房子你好，我現(xiàn)在租的房子，前段時間房東告訴我要拍賣了，拍賣期間我還干著，當時因為當時法院都來了，我有好多客人我都沒讓他來。現(xiàn)在房東管我要拍賣期間的這個房租，當時我還不能確定方房子糾紛問題解決沒有，不知道房子還是否屬于房東，我還給她這個期間的租金嗎
不要交租金。拍賣完到過戶完要幾個月時間，你可以免費住到新業(yè)主來收房。再和他協(xié)商是續(xù)租還是不租。原業(yè)主來追租金你就要求他退押金就行。只要你不怕兩邊都來煩你，可以住好幾個月的。 原問題：《我租的房子要被法院拍賣了,合同期還有5個月。過兩天就拍賣我租的房子不到期。現(xiàn)在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實在不行的話可以找當?shù)氐木游瘯M行協(xié)調(diào)解決。最后不行的話你只能認倒霉了，就堅持把剩下的時間住完，不能因為這點錢去打官司吧。 原問題：《我租房子 現(xiàn)你好 我租的房子到期 我退租
房東的做法無可非議。合同沒到期，你要退租，是單方面毀約。你可以盡量與房東商量解決。當然你能找到續(xù)租的人更好，告訴房東與新住戶重新簽定合同，就好了。但事先必須與房東溝通好，否則就是私自轉(zhuǎn)租。祝你好運！ 原問題：《我租房租了一年，到期退房需要提相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
