期房無法按時交付，作為業主如何維權
房產糾紛北京 北京2025-06-07 09:38
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期房工地停工8個月以上且無動工跡象，按合同交付日期推算無法按時交房
現今社會開發商在出售期房的廣告中，常常承諾房屋的入住時間。事實上，開發商能否按期交房主要取決于開發商的資金到位情況。由于房地產開發需要大量資金投入，開發商的自有資金一般只占開發項目所需資金的很小一部分，除施工單位墊資外，大多數的資金來源于銀業主維權，物業不作為
一個小區的物業如果不作為，業主就會過得不順心。昂貴的物業費交著，卻不能落實到實處，小區的環境該怎么糟糕的還是怎么糟糕。讓一個好好的小區，搞得就像是個沒有物業管理的亂臟差小區，那么此時業主們該如何合法維權呢？ 我們可以： 1.去物業或房管局物請問小區電梯問題長期無法完善，業主應該如何維權？
1. 根據最新的《物權法》條文規定，電梯間、外墻等屬于公共設施，產權歸全體業主所有。這些共用場所要經營廣告，首先需經業主委員會同意，其收入也應歸全體業主所有。但事實上這些被一些小區的物業公司所隱瞞。2. 事實上,業主屋內的墻面、頂棚、地面、期房爛尾開發商申請破產，我作為業主怎么辦
首先，財產需要清算，用以結清工人工資，固定資產會進行拍賣以償還債務，這是破產的基本處理辦法。但開發商在未交房前破產，其中就涉及到一部分未履行的權益，但不在債務清算以內，同時由于房子沒有達到交房標準，房管部門不會給辦理房產證。通常的解決辦法有房屋開發商無法按合同交付，延遲交付又無表態怎么他業交待？請問這樣業主可以怎樣維權
按實際情況，對于開發商延期交房的違約行為，購房人與開發商協商無效的，購房人可以向法院起訴，要求開發商承擔違約責任?！ ∠嚓P法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
