期房爛尾開發商申請破產，我作為業主怎么辦
房產糾紛黑龍江 哈爾濱2025-09-16 07:59
律師回復
-
月幫助201720人首先，財產需要清算，用以結清工人工資，固定資產會進行拍賣以償還債務，這是破產的基本處理辦法。但開發商在未交房前破產，其中就涉及到一部分未履行的權益，但不在債務清算以內，同時由于房子沒有達到交房標準，房管部門不會給辦理房產證。通常的解決辦法有兩個，一是進行整個項目的拍賣，盤活項目，由其他開發商接盤，另一種是政府接盤，但操作起來很難。業主們很被動，基本沒有自行維護權益的可能，只能聽之任之。 原問題：《開發商破產，做為期房業主能怎么辦》回復于 2022-08-03 08:01:05
相似問題解答
房子爛尾樓如何讓開發商宣告破產？
分這兩種情況進行討論。 一、房屋已建成 房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子。 二、房屋未建成 若企業破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續修建未建爛尾樓被拍賣原業主怎么辦
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。律師您好 我想咨詢一下 如果買的期房爛尾了 該怎么維權可以降低業主損失
由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金期房面臨爛尾
在中國，買房就是一種賭博。拋開會不會出現質量問題不說，一般是投資或圖便宜的人的喜歡買期房；但如果您有些銀子，不如買現房，那么是二手房，貴是貴了點，但現成的房子應看到，心理塌實。說實在的，現在中國的樓盤越該質量越差。您自己分析吧！ 原問題：《相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人8 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
