拆遷補償、說我們是違建
征地拆遷2025-09-10 23:36
律師回復
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月幫助201720人無證房屋并非違法建筑我們一直強調2008年這一重要時間節點，是因為2008年《城鄉規劃法》開始實施，在此之后建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但是在此之前，建設的房屋擁有合法土地使用權，例如擁有宅基地使用權證或者建設用地批準書等，相關機關又沒有下達處罰決定的，這種房屋不能輕易認定違建，即便認定了違建也不能不予補償。如果您的房屋屬于上面所說的無證房屋或者手續不齊全的房屋，當拆遷方“騙你”無證房是違建沒補償，不簽協議要強拆的時候，您不妨要求其出具有權機關作出的違建認定文件，試一下征遷方的反應。實際上違法征遷方是不樂意有權機關下發法律文件的，因為針對該文件被拆遷人可以依法提起救濟程序，少則幾個月多則一兩年，這無疑會大大延緩征遷進度，是征遷部門最不愿意看到的情形。僅憑無證就認定違建不予補償，以拆違代替拆遷是一種簡單粗暴的推進拆遷進程的方式。被拆遷人一旦遇到這種披著合法外衣的違法拆違，一定要保持警醒，不要畏懼，拿起法律的盾牌保護自己。 原問題：《我的房屋沒有房產證，拆遷方說我的房屋是違建的，會有補償嗎》回復于 2022-05-19 17:30:02
相似問題解答
違建房拆遷補償的問題
違法建筑拆遷是沒有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范我們是租的庫房 剛兩個月就要拆遷 說是違建 我可以拿到安置費補償嗎？
要是你在簽訂的租賃合同上面有相應的規定就按照合同來，要是沒有相關的規定就得要協商，拆遷補償里面倒是有相應拆遷費用補償：1、停產停業損失因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府房屋拆遷補償問題！怎么定性為三違建筑！
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項天津市城鎮拆遷違建怎么補償
關于調整經濟租賃房和經濟適用房申請政策的通知 市內六區、環城四區房地產管理局及各有關單位： 為更好地解決拆遷困難居民住房問題，擴大住房保障受益面，經市政府同意，現就調整經濟租賃房和經濟適用房申請政策有關問題通知如下： 一、調整申請經濟廠子要被拆遷 政府說賠一百二十萬， 后面弄了個違建
簽了就證明你的廠房是違章建筑，違章建筑在拆遷時是不予賠償的，好一點的，會給一點房屋建設是的費用，再好一點的會按市場最低價給予補償。如果你不愿意，拆遷方完全可以申請城管按違建處置。 原問題：《我家的廠子馬上就要被政府征走，政府讓我們簽違章建筑相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
