一、拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的?

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪）

二、征地補(bǔ)償安置的適用人群有哪些?

征地補(bǔ)償安置適用人群：被拆遷農(nóng)民

被拆遷農(nóng)民補(bǔ)償款將提高,不要房子也可以申請貨幣補(bǔ)償

被拆遷農(nóng)民專門配建安置房。

政策：新辦法將供應(yīng)被拆遷農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)適用房從南京市經(jīng)濟(jì)適用房體系中剝離出來，專門為被拆遷的農(nóng)民配建拆遷安置房。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪）

三、補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些?

協(xié)議的主要內(nèi)容有：

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪）

上述就是詢律網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的?征地補(bǔ)償安置的適用人群有哪些?的解答，有任何法律問題可以關(guān)注在線咨詢~