無貸款的房子,房產(chǎn)證是我婆婆和我老公的名字,現(xiàn)在我想加上我兒子的名字需要什么
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月幫助201720人房產(chǎn)證上加名收費(fèi): 一、無貸房子房產(chǎn)證上加名 夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等。 二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進(jìn)子女名字時,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應(yīng)的契稅。具體的算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價100萬左右的房子,稅費(fèi)在200元左右。 三、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)。 1、所需證件:房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。 2、注意事項(xiàng):在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時,房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。 原問題:《房產(chǎn)證上是公公婆婆和老公的名字我要加上名字是怎么收費(fèi)的》回復(fù)于 2022-07-27 19:32:01
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婆婆的房子,房產(chǎn)證還沒有下來,想改成老公的名字,怎么公證
有貸款嗎?有的話得等貸款還完了才能改名字,沒有的話房管局備案了沒,房管局備案了那只能等房本下來才能改名字,沒有備案的話直接找開發(fā)商先更下名,到時辦房本直接交你老公的資料。 原問題:《買房寫了婆婆的名字,現(xiàn)在想改成老公的名字,房產(chǎn)證還沒有下來您好 我想問下 我們這個房子之前寫的公公婆婆的名字 婆婆去世后她那部分由我老公繼承 現(xiàn)在房產(chǎn)證上是我公公和我老公的名字 我公公再婚后老伴兒有繼承權(quán)嗎
1、房子現(xiàn)在的所有狀況:房子先分出一半歸你公公,另一半作為你婆婆的遺產(chǎn),在沒有遺囑的情況下,由你公公、你老公和他的兄弟姐妹、你婆婆的父母(如果還在的話)共同繼承、一般是均分。也就是說:現(xiàn)在的房子,由你公公、你老公和他的兄弟姐妹共同共有,只是房子是孩子的名字,孩子兩歲,可以加上孩子媽媽的名字嗎
寫人多的名字,就是這些人的共同財產(chǎn)了。分割時,按照法律,每人1/4。孩子名字寫進(jìn)去,好處是將來1)算他的婚前財產(chǎn);2)不用交遺產(chǎn)稅。壞處是在他的名下,能否再買一套房子,看目前的政策夠嗆。但是以后可能會松動。婆婆的名字,建議不寫。第一,父母交我想房子加上女朋友的名字
在領(lǐng)取結(jié)婚證之前加名字、和普通人一樣、按份額繳納稅費(fèi)(沒有約定份額的話對半繳納),帶著雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門辦理; 建議先領(lǐng)取結(jié)婚證、之后添加,那樣的話可以免稅:帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚你好,我兒子蓋的房子戶主也是我兒子,但是房產(chǎn)證名字被村委會私自不打招呼寫的是我老公名字了,聯(lián)系村委會他們說改不了
如果你兒子未滿18周歲,只要你提供出生證明和親子證明就可以處理了。如果滿了18周歲,那不管是房屋出售還是過戶還是拿去抵押,你兒子作為產(chǎn)權(quán)人之一必須要到場簽字的 原問題:《房產(chǎn)證上是我和我兒子的名字,作為戶主的我不通過我兒子對房子私下有支配權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了