無貸款的房子，房產證是我婆婆和我老公的名字，現在我想加上我兒子的名字需要什么
房產糾紛上海 上海2025-06-06 19:26
律師回復
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月幫助201720人房產證上加名收費： 一、無貸房子房產證上加名 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 二、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。 三、加名字所需的證件材料和注意事項。 1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。 2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。 原問題：《房產證上是公公婆婆和老公的名字我要加上名字是怎么收費的》回復于 2022-07-27 19:32:01
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婆婆的房子，房產證還沒有下來，想改成老公的名字，怎么公證
有貸款嗎？有的話得等貸款還完了才能改名字，沒有的話房管局備案了沒，房管局備案了那只能等房本下來才能改名字，沒有備案的話直接找開發商先更下名，到時辦房本直接交你老公的資料。 原問題：《買房寫了婆婆的名字,現在想改成老公的名字,房產證還沒有下來您好 我想問下 我們這個房子之前寫的公公婆婆的名字 婆婆去世后她那部分由我老公繼承 現在房產證上是我公公和我老公的名字 我公公再婚后老伴兒有繼承權嗎
1、房子現在的所有狀況：房子先分出一半歸你公公，另一半作為你婆婆的遺產，在沒有遺囑的情況下，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹、你婆婆的父母（如果還在的話）共同繼承、一般是均分。也就是說：現在的房子，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹共同共有，只是房子是孩子的名字，孩子兩歲，可以加上孩子媽媽的名字嗎
寫人多的名字，就是這些人的共同財產了。分割時，按照法律，每人1/4。孩子名字寫進去，好處是將來1）算他的婚前財產；2）不用交遺產稅。壞處是在他的名下，能否再買一套房子，看目前的政策夠嗆。但是以后可能會松動。婆婆的名字，建議不寫。第一，父母交我想房子加上女朋友的名字
在領取結婚證之前加名字、和普通人一樣、按份額繳納稅費（沒有約定份額的話對半繳納），帶著雙方身份證明、房權證、戶口本、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門辦理； 建議先領取結婚證、之后添加，那樣的話可以免稅：帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚你好，我兒子蓋的房子戶主也是我兒子，但是房產證名字被村委會私自不打招呼寫的是我老公名字了，聯系村委會他們說改不了
如果你兒子未滿18周歲，只要你提供出生證明和親子證明就可以處理了。如果滿了18周歲，那不管是房屋出售還是過戶還是拿去抵押，你兒子作為產權人之一必須要到場簽字的 原問題：《房產證上是我和我兒子的名字，作為戶主的我不通過我兒子對房子私下有支配權相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
