我家是上海虹口區(qū)公房，今年動遷，我的房卡上寫明有凹陽臺3平方米，請問這凹陽臺應(yīng)該算面積嗎？
征地拆遷上海 上海2025-06-07 14:59
律師回復
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月幫助201720人申請過經(jīng)濟適用房后不能享受居住困難保障和影響拆遷補償?shù)姆指?。等于享受過一次國家優(yōu)惠政策了，所以存在一定的影響。根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照上海市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定【注：目前經(jīng)濟適用住房標準是：家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)】以及折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，計算公式是：保障補貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補償金額。但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。詳細內(nèi)容見《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》 原問題：《我是上海市虹口區(qū).請問.申請經(jīng)濟適用房會影響動遷房嗎？》回復于 2022-11-06 13:51:24
相似問題解答
你好，我想咨詢一下拆遷安置房的陽臺算面積嗎
現(xiàn)在計算陽臺都是參照各省的實施細則。國標《房產(chǎn)測量規(guī)范》有個籠統(tǒng)的敘述。 通常來講，依照規(guī)劃批準的設(shè)計，封閉的陽臺按維護結(jié)構(gòu)或封閉邊緣的投影面積計算全面積；未封閉的陽臺，在有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)的情況下，按其維護結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計算承租房卡上登記的獨用曬太，陽臺動遷時候可以獲得如何標準的補償
房屋拆遷補償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。 具體補償費用如下： 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。 (1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失 原問題：《租賃憑證上付租金的獨用 陽臺面積你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。可以封陽臺嗎 小區(qū)房可以封陽臺嗎
1、嚴格按照法律要求，業(yè)主不能改變建筑物外立面，包括封陽臺。 2、為使小區(qū)外觀環(huán)境一致，在不能制止業(yè)主封陽臺的情況下，物業(yè)公司或者開發(fā)單位提出一些建議，以保證小區(qū)樓宇外立面的美觀與整潔。 原問題：《小區(qū)不能封陽臺合法嗎封陽臺最佳狀態(tài)是在什么陽臺超過面積，需要強制拆除？
1，在需要做陽臺的地方將現(xiàn)澆的混泥土打掉，直到露出鋼筋。2，支模，用焊機把陽臺的主筋焊接到原來的鋼筋上。3，陽臺現(xiàn)澆混泥土。注意：陽臺現(xiàn)澆支模應(yīng)該在接頭的位置做承重梁。 原問題：《新買樓房,自家一層陽臺趕上全樓造型多出來一塊60公分的高度，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
