律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1\你使用的集體土地被征用可能沒有安置,但應(yīng)該有補償.你的戶口遷出只是上學(xué)需要,并不代表你已經(jīng)脫離了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,但你畢業(yè)了不回來,戶口沒能遷回,則不再是.所以不再安置,但補償是根據(jù)你的土地證而言的,有土地證就應(yīng)該有補償.但并非所有地方的政策都規(guī)定能享受補償,因為現(xiàn)在實行村民自治,有些地方的村民不講道理,像你這種情況,他們就不給的.根據(jù)土地承包法的規(guī)定,只有全家戶口遷往設(shè)區(qū)的市,承包土才收回.所以承包地沒收回,有土地證,就應(yīng)該有補償.但戶口已是城鎮(zhèn)的,不再安置.2\你的集體土地證上的農(nóng)村房屋拆遷有安置補償?shù)?這個是與戶口遷出無關(guān)的,因為房屋拆遷與征地補償有差別.房屋你擁有的是所有權(quán),受物權(quán)法保護,拆遷絕對有安置補償,但征地補償是根據(jù)是不是該村集體經(jīng)濟組織成員,有沒有土地承包經(jīng)營權(quán)為標志的,戶口的遷出某種意義上說明你暫時不是該村集體經(jīng)濟組織成員.所以是有影響的.3\如果你現(xiàn)在已經(jīng)有工作了,再轉(zhuǎn)回去肯定還是城鎮(zhèn),即使沒工作,也要村里同意接收才行.關(guān)鍵是村里接不接收,然后是公安部門批不批.4\你父母的房屋你肯定擁有繼承權(quán).集體土地使用權(quán)在第二輪30年承包期內(nèi),你可以繼續(xù)承包經(jīng)營,但過期后就沒有了.而且如果你拋荒不種的話,也會被收回的. 原問題：《城鎮(zhèn)戶口買集體土地建房屋拆遷時如何補償？》

  回復(fù)于 2022-12-03 19:35:32