請問一下拆遷別墅跟普通房子補償有何差別？差別有多少？
征地拆遷福建 廈門2025-06-07 14:56
律師回復
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月幫助201720人（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。 原問題：《拆遷別墅與普通房補償有區別嗎有法律明文規定嗎》回復于 2022-11-06 09:17:11
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你好 未婚拆遷有何補償
全國對于拆遷沒有統一的補償標準，也沒有統一的補償價格，但是一般來講，對于房屋拆遷的，補償計算方法，有的是按照房屋面積乘以相應的標準來計算的補償金額或者是房屋置換的面積，有的是按照人頭來計算安置面積。所以主要看當地的拆遷政策是什么，如果按人口廈門思明何厝拆遷補償標準，一平方補償多少?
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項請問房子拆遷補償多少錢一平米
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆你好，買的農村房子，沒有產權，僅有村里給的收據。這種房子拆遷補償有何說法嗎？
可以申請貨幣補償或者房屋產權調換等方式進行補償。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定第三章 補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
