七層樓房，七層上面通屋頂?shù)臉翘菁皹翘萆纤溟g，拆遷補(bǔ)償算面積嗎
征地拆遷浙江 杭州2025-08-02 15:30
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1。有陽(yáng)臺(tái)有樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計(jì)算的？答：陽(yáng)臺(tái)看有沒(méi)有封閉 如果封閉按全面積計(jì)算 不封閉則安半面積計(jì)算 如果沒(méi)有頂子 算露臺(tái)不計(jì)入面積。樓梯則按自然層計(jì)入公攤。2 房產(chǎn)證上的商品房銷售面積和建筑面積一樣的嗎？區(qū)別在哪里？應(yīng)該是一樣的 ，但從來(lái)沒(méi)一樣過(guò)。 至于區(qū)別 在于公攤 和套內(nèi)的計(jì)算上。比如說(shuō) 把外墻計(jì)入套內(nèi)。人防計(jì)入公攤 陽(yáng)臺(tái)算全面積 構(gòu)筑物分?jǐn)偟鹊?。所?買房時(shí)一定要他提供分?jǐn)傁禂?shù) 你的套內(nèi)面積乘以分?jǐn)傁禂?shù) 就是你的公攤面積 如果不符就有問(wèn)題了 另外如果分?jǐn)傁禂?shù)大于2.0就很吃虧了。 原問(wèn)題：《有陽(yáng)臺(tái)、樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計(jì)算的？》回復(fù)于 2022-12-03 19:17:00
相似問(wèn)題解答
自建房樓梯在外面，拆遷怎么算呢？
這要看你房子的類型，也就是說(shuō)你家的房子是屬于舊里（弄堂），還是新公房，還是老公房，每種類型都有一個(gè)計(jì)算參數(shù)，根據(jù)這個(gè)參數(shù)參照公式得出補(bǔ)償。 還有你的房子如果是承租房（就是租賃卡），上面有你房子的面積大小。 （評(píng)估單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)差 自購(gòu)房80平方 七層 正常是怎么賠付的
1、賠償面積一般是1：1，相同的面積補(bǔ)償。2、但不管是相同面積還是不同的面積，最根本的是要求兩個(gè)房子的價(jià)值是相等的。如果回遷房比你原來(lái)的房子貴，你還需要補(bǔ)差價(jià)。如果回遷房比你原來(lái)的房子便宜，你還應(yīng)得到現(xiàn)金補(bǔ)償。3、回遷房的價(jià)格一般由專業(yè)的估房本上2002年 房子 七層樓沒(méi)有電梯，違法嗎？
您好，如果第七層是后續(xù)并加蓋的或者是復(fù)式樓，那么就不違法。農(nóng)村戶外建樓梯算違建嗎
與室外消防樓梯無(wú)關(guān)，與建設(shè)工程的前置手續(xù)有關(guān)。第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。請(qǐng)問(wèn)一下 我的房子是樓梯房建筑面積是77.94 平 如果遇到拆遷 分電梯房 我應(yīng)該可以分到多少平的房子??？謝謝！
你的這個(gè)房子實(shí)用面積怎么這么少啊. 一般的樓梯房實(shí)用面積為建筑面咱們的90%左右. 你的這個(gè)才70%. 一切以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn).如果有差異可找開(kāi)發(fā)商. 下面是公攤面積的資料.你看一下. 公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
