離婚協(xié)議書上寫的房子歸女方，辦房產(chǎn)證必須寫女方名字嗎
婚姻家庭安徽 蕪湖2025-08-02 18:19
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我和老公簽了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，寫明房子歸女方所有，但房產(chǎn)證上寫雙方名字，這樣的協(xié)議有效嗎？
《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)請教一下 婚后買房，房子寫女方一個人名字，離婚了，房子歸女方所有，還需要去辦理過戶嗎？
你好，嘉興海寧專業(yè)律師陳赟會為你解答。一般情況下，不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬以登記為準(zhǔn)，有特殊約定的除外。因此，雖然婚后共同購買，但登記為女方，且離婚協(xié)議約定房屋歸女方所有，則該房屋無需辦理過戶登記。 原問題：《婚后購房寫女方名字，離婚后協(xié)議房子歸你好，已離婚，房子歸男方，女方的名字，該怎么辦
離婚判決后房產(chǎn)如何過戶？ （包括抵押及未抵押） 請準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶中心辦理。 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表 2. 申請人身份證明復(fù)印件 3. 房地產(chǎn)證 （原件） 4. 離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。 若一方同意協(xié)助辦理過婚后一人一半付首付，房子寫男方父母的名字，但女方是借款。離婚女方既沒有房子又要還債?？梢栽趺淳S權(quán)
理解的關(guān)鍵是房產(chǎn)證上的名字和首付。不管婚前婚后盡管法律事實不一樣但處理結(jié)果一樣的。（以女方為例，男方的情況是一樣的）1、如果房產(chǎn)證上沒寫女方名字，且首付是男方或者男方一邊的親屬支付的，那么歸男方。2、如果房產(chǎn)證沒寫女方名字，但是首付是雙方出相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
