你好，租客欠房租不肯交，這樣可以起訴嗎
經濟糾紛廣東 湛江2025-08-01 21:16
律師回復
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月幫助201720人您好！可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現。我國《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。”該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為準確的法律意見。 原問題：《房產糾紛中租客不交租金能報警嗎》回復于 2022-11-06 08:00:16
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租客跑了，欠物業費，和房租
您好，您可以直接起訴租客，要求對方支付房租和物業費。你好，門面房租客不交房租
展開全部你好合同到期，則自動終止，其沒有續交的意思，又占著你的房屋，屬于侵權行為，可以要求其立即搬出，并支付合同終止后的房屋使用費，造成損失的，可以要求賠償；協商不成，可報案，還可以向法院起訴！ 原問題：《門面房房租到期不續交房租錢，也不騰租客拖欠房租跑路了我可以報警立案嗎
我國《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支租客欠房租，想起訴，起訴書需要附什么資料
民事主要還是以調解為主，就算去告這些事大多還是需要當事人自己協商。建議找區里的一些調解員先調解一下。民事起訴書內容主要是：1、原告與被告的基本資料，如姓名、性別、身份證、民族、職業等等。2、訴訟事由和訴訟請求，就是你為什么告他，而你想要求什我是房東，因急于出售，想要與租客解除合同。合同暫未到期，可以按照三倍房租補償與他，但是租客不肯配合，請問可以起訴他嗎？
第一，合同有無約定違約金？房東的干擾是否造成了你實際的經營損失？請說明。第二，你應當中止裝修，根據《合同法》第119條減損規則，若你不采取措施防止損失擴大，不得就擴大部分要求賠償。第三，房東的通知不具備法律效力（你一定不要簽字或簽收）。若起相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
