小區物業費催收，你們做嗎
經濟糾紛河北 邯鄲2025-08-02 15:30
律師回復
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月幫助201720人物業和業主的目的是一致的。通過物業的管理工作,業主達到房產的保值、增值;而物業可以通過管理樹立自己的品牌。如果因不交物業費而造成物業服務跟不上,最后導致房產貶值的話,業主的利益就會有更大的損失。主要是由于業主的一些誤區導致的，歸納為無非就是以下幾種：1. 沒入住就不交物業費2. 未簽物業合同不交物業費3. 對物業服務不滿意不交物業費4. 對社區大環境不滿意不交物業費5. 法不責眾跟風不交費6. 對物業公司捆綁式服務不滿不交7. 對物業公司利用公用面積進行經營不滿不交物業費催天下依托匯法集團大數據信用風險管理專業優勢。運用獨特的商業模式和創新的思維理念，摸索出一套大數據 法律警告 信用懲戒 綜合施壓的獨特催收新模式。通過大數據、信用懲戒、輿論施壓、社交施壓、綜合施壓等手段，全方位提高欠款人的失信成本和違約成本，使其履行還款義務，解決物業公司催收難的問題。如果業主還是在認識誤區當中可以參考：國家發改委、建設部頒布的《物業服務收費管理辦法》中規定,物業服務成本或者物業服務支出一般包括:管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經業主同意的其他費用。 原問題：《物業費催收怎么這么難啊？》回復于 2022-08-02 15:42:25
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物業費催收，你們接嗎
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物業費的構成包含比較多的因素，首先，要看你的地域，其次，更重要的是要有與費用價格相對等的服務標準，然后，還要看一看你所在的小區配套的設施設備，最后，還要與周邊的市場行情相對等。目前來說，一線城市里，普通住宅1.5的物業費已經算是非常低的了，小區物業費未交被起訴
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方我們小區本村人可以不交物業費
應與物業進行協商，如物業費中含有安保費用的話，那物業就應對業主的人身及財產在小區范圍內不受侵犯，如物業在問題發生后未對小區保安力量進行增加或采取適當防范措施，避免類似事件發生的話，其業主在協商未果的情況下可拒繳安保費用或向物業提出被盜物品損相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
