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  您好！建筑面積和使用面積計算公式： 建筑面積=套內建筑面積 公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積 公式解釋： 1.套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。 2.套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻(按照投影面積全部計算)，兩戶之間的分隔墻(按照投影面積的一半計算)，外墻(按照投影面積的一半計算)三個部分。 3.陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。 4.公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數在5-10%這個范圍內都是正常的，超出10%的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數通常在15-20%之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數通常在18-25%之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數通常在18-22%之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數通常在20-30%之間。望采納，謝謝 原問題：《房子的建筑面積和使用面積怎么算》

  回復于 2022-08-03 13:51:47