二手房房頂漏水，考慮是原房東裝修失誤或者開發商建房把樓上水管弄壞，我才買不到半年，現在樓上業主要我賠償修補費用
經濟糾紛四川 成都2025-06-07 06:27
律師回復
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月幫助201720人如果漏水是由于樓上的業主對房屋的使用或者裝修不當而造成引起的，那么樓上的住戶應當對樓下的漏水承擔賠償責任，如進行房屋的修繕、造成相應的財產損失可能還要承擔相應的賠償責任。如果房屋漏水是由于您的房屋造成的，原房主明知房子漏水而沒有告知，您可以要求原房主進行維修， 對方拒絕維修或者拖延履行的話，您可以自行維修后向對方追償。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《最高人民法院關于商品房買賣合同若干問題的司法解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。 原問題：《二手房過戶后廁所頂漏水。漏水原因是樓上住戶，以前裝修不善導致。》回復于 2022-08-04 06:31:24
相似問題解答
樓上水管漏水，房東和租客都拒不賠償，不見面
你就找樓上的主人！但有些奇怪，管是不是在外墻，這樣也漏水的話，是不是下雨也漏水呢？受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰樓上衛生間處下水管彎頭漏水，現在樓上不肯承擔換管費用。
如果樓上的人家還沒有進行過裝修，或者目前還沒有住人，那么，你可以直接找物業方面要求解決；但是，如果樓上的已經住人了，或者已經裝修過了，那么這個事情應該由樓上的住戶負責修復。當然，你也可以先去與物業聯系，由物業方面出面與樓上的住戶交涉，如此更樓上著火漏水把我店鋪衣服弄濕了房東不賠償
按價賠償～包含漏水損傷房屋及裝修的修復。除此別無他途。希望我的解答能幫到你 原問題：《樓上漏水把衣服都泡了,該怎么賠償》樓上漏水房頂被泡了
直接去找樓上算賬啊，這個是樓上的問題，先找物業，查明是哪個地方漏水，再去找責任方，你還是趕快解決吧，房子漏水可不是小事哦，影響到你的健康，和家人的健康哦，如果你裝修入住了，你家的廚衣、櫥柜、木地板受潮。廚衣、櫥柜、強化木地板、多層仿實木地板樓上的主水管破了，漏水漏到樓下，這個是該開發商陪還是樓上的住戶陪
是你們負責，因為條管是從你家到物業公共管的一條管，不屬于物業的公共部位設施，所以這條管是你家的，從法律角度講是誰受益誰負責，這條下水管是你家在用，所以應該是由你家負責 原問題：《如果是樓上廚房主下水管破裂漏水，導致樓下墻壁滲水，請問是該找樓相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
