樓上的主水管破了，漏水漏到樓下，這個(gè)是該開(kāi)發(fā)商陪還是樓上的住戶陪
房產(chǎn)糾紛四川 達(dá)州2025-08-02 21:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人是你們負(fù)責(zé)，因?yàn)闂l管是從你家到物業(yè)公共管的一條管，不屬于物業(yè)的公共部位設(shè)施，所以這條管是你家的，從法律角度講是誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)，這條下水管是你家在用，所以應(yīng)該是由你家負(fù)責(zé) 原問(wèn)題：《如果是樓上廚房主下水管破裂漏水，導(dǎo)致樓下墻壁滲水，請(qǐng)問(wèn)是該找樓上住戶，還是開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)公司》回復(fù)于 2023-02-03 04:46:55
相似問(wèn)題解答
我是樓上廚房水管壞了漏水漏到樓下，
水管分種類的，要看是鐵水管還是塑料水管，還有就是水管漏水的程度：有的只是輕微的漏水，有的卻是大量的滲水，有時(shí)是水管接頭漏水。不同水管漏水的解決方法：1. 水管接頭漏水的解決方法：家里的水管接頭漏水，除了換個(gè)新的外，還有管接頭本身壞了，只能換樓上的水漏到樓下，
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒(méi)有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問(wèn)題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來(lái)共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來(lái)給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來(lái)解決問(wèn)題。 原問(wèn)題外墻漏水，樓下住戶起訴樓上
解決的法律路徑：房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后樓上與樓下中間的隔板水管漏水是誰(shuí)的責(zé)任 產(chǎn)生的費(fèi)用是由誰(shuí)承擔(dān)
物業(yè)法 不會(huì)有這樣的規(guī)定 一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，應(yīng)該是樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，除非有證據(jù)證明樓下住戶對(duì)水管造成損傷。 對(duì)于在保修期內(nèi)，因水管自身質(zhì)量問(wèn)題損壞造成的損失，可以向開(kāi)發(fā)商索賠。超過(guò)保修期，開(kāi)發(fā)商不再負(fù)責(zé)。 原問(wèn)題：《物業(yè)法規(guī)定樓樓上住戶漏水到樓下，不愿賠償，這怎么辦？
先找物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，通常樓上的業(yè)主都會(huì)躲避，老這么拖就以損害相鄰權(quán)益直接起訴，這個(gè)最直接最有效，只是可能影響鄰里關(guān)系，盡量協(xié)調(diào)處理為好。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
