村支部書記一人，不開村委會(huì)，也不開群眾代表會(huì)，把村集體土地?zé)o嘗承諾給我村村醫(yī)建新型合作醫(yī)療衛(wèi)生所，我村群眾有意見怎么辦？
合同糾紛河南 周口2025-06-06 12:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十八條：“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)”。所以嚴(yán)格意義上講，未經(jīng)村民（代表)三分之二以上多數(shù)同意，該合同無(wú)效。但《農(nóng)村土地承包法》是2002年頒布的，之前的林地流轉(zhuǎn)一般都由集體組織說(shuō)了算，未征求村民意見。你說(shuō)的這種情況，雙方一般應(yīng)通過(guò)平等協(xié)商、修正合同、完善手續(xù)來(lái)解決。如果實(shí)在不行，也可以通過(guò)訴訟渠道解決。 原問題：《沒開村民代表會(huì)沒公開的情況下，村委會(huì)與本集體以外的人簽訂土地承包合同有效嗎？他們還辦了林權(quán)證還種了》回復(fù)于 2022-12-03 09:52:49
相似問題解答
你好！我們村小組長(zhǎng)有權(quán)利賣集體土地私人嗎？20畝沒有經(jīng)過(guò)群眾會(huì)議
如果村民委員會(huì)沒有經(jīng)過(guò)村民會(huì)議通過(guò)，就將村集體林場(chǎng)出售，其行為違反了《村民委員會(huì)組織法》，你們可以向上級(jí)紀(jì)檢部門或者政府投訴，要求責(zé)令改正，也可以依法向人民法院起訴，要求撤銷合同，公開投標(biāo)出售。法律依據(jù)：《村民委員會(huì)組織法》第二十四條 涉及村書記強(qiáng)占集體土地怎么處理
如果該地段你沒有取得國(guó)家林業(yè)部門核發(fā)的《林權(quán)證》或者土地部門核發(fā)的《土地使用證》，只是村里的批條，現(xiàn)該地段由別人合法承包，你是要不回來(lái)的，但如果別人承包時(shí)，你種有竹子，可以要求承包人賠償。 原問題：《八十年代村書記批字準(zhǔn)許使用的集體荒地現(xiàn)被村里群眾告村干部強(qiáng)占村集體用地請(qǐng)律師的費(fèi)用向群眾收錢違法嗎？
關(guān)于你的問題，你說(shuō)的不清楚，有的地方說(shuō)違法，有的地方說(shuō)非法，分幾種情況來(lái)解答吧：一，如果是違法用地的情況村里當(dāng)初把土地發(fā)包給你，土地用途可能是集體農(nóng)用地，如果你建廠后變成了集體建設(shè)用地，可能違反了土地用途，具體的你可以到土地局去查土地用途規(guī)村書記村長(zhǎng)集體土地侵為己有是犯罪嗎
土地法規(guī)定，土地所有權(quán)為國(guó)家所有，任何人不得買賣、轉(zhuǎn)讓土地。公民只有使用權(quán)。況且，集體土地使用權(quán)歸集體所有，村主任無(wú)權(quán)買賣、轉(zhuǎn)讓、出租。你可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局舉報(bào)。 原問題：《村長(zhǎng)把集體田地租無(wú)期是違法犯罪嗎》2017年拆遷之后非婚生育一子女，沒有準(zhǔn)生證，村書記不開拆遷補(bǔ)償
準(zhǔn)生證，也就是《計(jì)劃生育服務(wù)證》，是中國(guó)大陸夫婦想生小孩子前的必辦的準(zhǔn)備手續(xù)。如果你們夫妻二人都是初婚(已經(jīng)拿了結(jié)婚證)、未生育(小孩是第一個(gè)孩子)，那么在小孩出生之后補(bǔ)辦準(zhǔn)生證也是可以的，不會(huì)罰款。但如果是初婚,但是是在小孩出生之后才拿結(jié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
