現在房改房拆遷與商品房拆遷補償標準一樣嗎？差別多大？
征地拆遷廣西 南寧2025-06-07 13:14
律師回復
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月幫助201720人要看你是否作為房屋產權人，如果單位房只是租住，并沒有取得房屋所有權的話，拆遷補償只會給單位，然后單位再重新安排職工新的住房；如果取得單位房的所有權，那么作為房屋所有權人，你享有拆遷補償費用。一般拆遷補償總原則是公平補償原則，即補償不低于被拆遷房屋所在地的市價，具體多少也可協商。 原問題：《單位房和商品房如果拆遷,拆遷補償一樣嗎?》回復于 2022-08-10 13:22:39
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商品房拆遷補償標準，
商住房拆遷補償標準 具體可以查看拆遷公告的規定。可以依據《國有土地上房屋征收補償條例》的有關規定，房屋的征收補償標準應根據市場價格確定。根據市場價格商業門面應該是比普通住房價格要高的。 按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上宅基地房房拆遷補償標準與當地商品房屋差距太大。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居拆遷補償標準 拆遷補償標準
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項拆遷補償標準 拆遷補償標準
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項拆遷補償標準 拆遷補償標準 補償條例
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
