您好，目前債權(quán)人有一個債務(wù)人和多個承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人。法院在執(zhí)行程序中將債務(wù)人的一套不動產(chǎn)多次拍賣后均流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債。現(xiàn)在申請執(zhí)行人即債權(quán)人是否可以放棄該套不動產(chǎn)，請求執(zhí)行其他連帶擔(dān)保責(zé)任人名下的不動產(chǎn)
合同糾紛陜西 西安2025-08-02 13:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部你好。我不引用法條，簡單的說了首先你們的擔(dān)保合同中有一個擔(dān)保期限。如果有的話，過了這個期限你們就沒有擔(dān)保責(zé)任了。如果沒有你們是應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的。根據(jù)擔(dān)保法第十八條之規(guī)定，保證人與債務(wù)人分別就同一債務(wù)對債權(quán)人承擔(dān)全部清償義務(wù)的，為連帶責(zé)任保證。因合同關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人到期不履行時，債權(quán)人既可要求債務(wù)人清償，也可要求保證人清償。債務(wù)人和保證人對債權(quán)人履行債務(wù)并無順序和主次之分的限制。債權(quán)人可以不問債務(wù)人是否具有實際履行或賠償損失的能力。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，加重了保證人的負擔(dān)，對債權(quán)人卻更加有利。就債務(wù)人的內(nèi)部關(guān)系而言，各債務(wù)人可能依約定或依過錯按份承擔(dān)責(zé)任。就債務(wù)人的外部關(guān)系而言，各債務(wù)人對同一債務(wù)不分先后均負有全部清償?shù)牧x務(wù)，也就是說，債權(quán)人既可以向全體債務(wù)人主張債權(quán)，也可以向某一個或某幾個債務(wù)人主張債權(quán)，各債務(wù)人不得以其內(nèi)部另有約定對抗債權(quán)人。保證人與主債務(wù)人屬同一順序的債務(wù)人，在具體承擔(dān)實體責(zé)任時不分先后，誰有償付能力誰先予償付。在審判實踐中應(yīng)當(dāng)注意的是，如果主債務(wù)履行期限尚未屆滿，或主債務(wù)人具有履約能力并已開始實際履行時，債權(quán)人不能向保證人主張債權(quán)。只有主債務(wù)履行期限屆滿，且主債務(wù)人以種種理由拒不履行合同約定的償付金錢義務(wù)時，債權(quán)人才可向保證人主張債權(quán)，此時主債權(quán)人既可向主債務(wù)人主張權(quán)利，也可向保證人主張權(quán)利，還可同時向主債務(wù)人與保證人主張權(quán)利。 原問題：《連帶責(zé)任擔(dān)保問題》回復(fù)于 2022-12-18 03:05:32
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拍賣破產(chǎn)財產(chǎn)多次流拍后，別除權(quán)債權(quán)人是否可以申請以物抵債？
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房一拍流拍，多個債權(quán)人可以申請以房抵債嗎
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價重慶市法拍房第一拍流拍了，債權(quán)人和債務(wù)人共同協(xié)商同意以物抵債，債權(quán)人可不可以申請法院裁定過戶
經(jīng)過三次拍賣流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進行拍賣，但你可以申請以保留價抵債。 附：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋拍賣流拍后以物抵債是否還受到拍賣公告規(guī)定的約束？
經(jīng)過三次拍賣流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進行拍賣，但你可以申請以保留價抵債。 附：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
