我買了澄江沒有預售證的房子現在開發商是被執行狀態怎么辦
房產糾紛云南 玉溪2025-08-02 23:45
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開發商沒有預售證，誠意金怎么退？
可以退。 原因：房地產開發公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發商索要已經交納的定金。 依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十四條： 商品房預售應當符合下列您好 我想問一下，開發商沒有預售證的時候收取定金，一年后預售證下來了，現在我還可以投訴他沒有預售證的時候收取定金嗎
簽訂商品房預售合同時如果沒有辦理商品房預售許可，合同便是無效的。開發商未取得預售許可證卻進行預售，這本身就是一種違法行為，您可以主張合同無效要求返還定金。 法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品企查查查到開發商是被執行人，那我買的房子怎么辦，沒有網簽沒有走貸款流程
沒有網簽肯定辦不了按揭的。這個情況只能是尋求法律途徑解決了。按揭購房程序：1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；2、與房地產開發企業簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭買了被執行人的房子已經過戶給我了，房子被法院拍賣掉了怎么辦
可以起訴，要求賠償，構成犯罪，需要負刑事責任。根據《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；（相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
