不是本村人，但有本村房子，沒房產(chǎn)證和土地證
征地拆遷浙江 臺(tái)州2025-08-02 20:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看是什么情況了有些人比如繼承的，雖然不是本村的村民，但是還是可以的是不能吊銷的比如父母的宅基地過世后，子女遷出村外了，那子女是可以繼承房屋的，房屋不倒塌是無權(quán)收回的！ 原問題：《不是本村戶口卻擁有本村的宅基地證，怎么依法吊銷該宅基地證》回復(fù)于 2022-08-13 20:30:29
相似問題解答
農(nóng)村開荒地被賣給不是本村人是否違法
農(nóng)村土地買賣是違法行為，根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，非本村人有權(quán)賣空宅基地給本村人嗎
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）不是本村人，在本村建房，我們這樣咨詢，因有一墳地不能建房就不讓，所以村干部讓他建
現(xiàn)在在我國(guó)農(nóng)村不少地區(qū)，在墓地選擇上還比較隨意，但是卻不知道，一不小心就違法了，那么在農(nóng)村，村民可以利用承包集體土地建墳?zāi)沟貑??根據(jù)現(xiàn)行的法律來說，原則上是不可以的。承包集體土地屬于耕地或林地，如果在上面上面私自建墳?zāi)?，一般說，在地面上都你好，想問一下非本村人可以繼承本村的宅基地么？
目前我國(guó)的法律規(guī)定：非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農(nóng)民集體所有，非農(nóng)戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權(quán); 2、算不算小產(chǎn)權(quán)房要看情況，如果是在宅基地上新建的房屋，那么屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果是原來有的房屋拆遷，房產(chǎn)證和土地證不是同一個(gè)人，如何賠償？
這種情況屬于房地分離,本屬非法狀態(tài),但現(xiàn)實(shí)中這樣的情況也比較多,一般在拆遷補(bǔ)償中,都將土地價(jià)值補(bǔ)償、房屋價(jià)值補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)（使用）補(bǔ)償分開計(jì)算，這樣，可以各取各自補(bǔ)償部分。 原問題：《房產(chǎn)和土地證不是同一個(gè)人,拆遷如何補(bǔ)償》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
