房屋拆遷，房產證和土地證不是同一個人，如何賠償？
房產糾紛山東 棗莊2025-06-07 08:49
律師回復
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月幫助201720人這種情況屬于房地分離,本屬非法狀態,但現實中這樣的情況也比較多,一般在拆遷補償中,都將土地價值補償、房屋價值補償、經營（使用）補償分開計算，這樣，可以各取各自補償部分。 原問題：《房產和土地證不是同一個人,拆遷如何補償》回復于 2022-07-13 08:52:17
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拆遷房子沒有土地證怎么賠償拆遷款
如果你手中沒有原房東的土地證能辦理土地證過戶。如果有，可以憑原土地證，房產證和契稅憑證以及身份證，到國土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產并非個別現象。房產證是房屋產權的法定憑證，因此持有房產證而沒有土地證的房產，在拆遷時一般都不是本村人，但有本村房子，沒房產證和土地證
是想咨詢能否享受拆遷利益嘛？土地房產糾紛，只有拆遷手續沒有土地證和房產證。拆遷房屋是爸爸的房子，拆遷合同登記的是奶奶的名字，爸爸現已去世，該處房屋怎么確權？
有戶口一般就能分到安置房，僅限于農村戶口的集體土地。還有各個地方的標準不同。譬如有些地方十幾年都不批建房證了，人口在增長，房子卻不能增長怎么辦?就安人頭算安置辦法。 原問題：《拆遷 我和我爸戶口是在房子的地址 但沒土地證和房產證 請懂的人告土地證，房產證都全拆遷標準多少
你的問題太籠統了 要告訴我們具體的位置啊，賠償一般會有2種：1按面積給你們還建房 140 X 2 最多還你280平的還建房應該是2套3房 或者3套2房 看你們當地政策和你家具體人口。2 現金補償 參考當地的房價 直接給與現金補償。根據經驗我家房子是農村房，沒有房產證和土地證，拆遷能補償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎？ 無證并相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
