租房合同糾紛，房子到期，房東不退還相應錢款
合同糾紛江蘇 南京2025-06-07 01:17
律師回復
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《租房合同到期，房東不退押金我該怎么辦》回復于 2022-08-14 01:20:22
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房東不按時退還租房押金
1、如果要退房一般都要提前一個月通知房東的，如果是因為你沒及時通知他那多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金損失太大。2、判斷自己是否有不良的記錄，或者是破壞了房東的家具或者物品之類的租房子，房東不退還押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來房東遲遲不退還租房押金。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房子，合同沒有到期。房東不給退押金
你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說具體你們附加一條可相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
