你好，我司承租的廠房合同還沒有到齊，現在開發商要拆遷，我們應該怎樣索賠，有什么補償標準
征地拆遷廣東 東莞2025-08-03 16:07
律師回復
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月幫助201720人可作為保障你們承租者的法律依據,你的補償需要向拆遷辦要求,作統計時拆遷辦與你訂立合同,你可以直接得到補償金,如果拆遷辦與房屋所有權人訂立合同的,你需要向所有權人要求補償. 原問題：《廠房拆遷合約沒到期承租者應得》回復于 2023-01-02 12:33:50
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廠房拆遷補償標準
廠房拆遷補償標準： (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，清點時不遺漏時廠房拆遷補償標準
廠房拆遷補償標準： (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，清點時不遺漏時廠房拆遷補償標準
在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分： （1）拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償； （2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用你好廠房拆遷租戶有搬遷補償嗎
直接租賃的廠房用于生產經營遇到拆遷怎么補償？承租戶本身沒有的使用權或所有權排除在外，其他的補償都應該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說過廠房拆遷有六個補償項目，除非在簽訂租賃協議的時候約定遇到拆遷承租雙方對補償有所分割。比如只租賃了土西青廠房拆遷什么標準？
廠房征收的賠償標準根據以下幾方面進行賠償：土地使用權的區域補償價廠房重置成新價停產停業損失費裝修附屬物機器設備搬遷費用一、廠房征收的釋義：1、征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為，征相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
