逾期交房想退房怎么處理
信用卡網貸河南 駐馬店2025-06-08 23:45
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逾期交房想退房怎么辦？
以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。購房人有權解除該商品房買賣逾期交房退房貸款怎么處理？
如果貸款已經辦理下來了，那你再退房就不劃算了，因為銀行之所以能夠貸款給你就說明你的房子已經在房管局備案了，如果你一定要求要退房，那你以后再買房就是二套房了，這個你最好是先去房管局咨詢一下，另外如果銀行還沒有放款，你就要第一時間去向銀行申請撤延期交房維權，想退房
遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房： （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種開發商延期交房，想退房
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規定延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.根據合同及相關法律法規處理，建議咨開發商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追開發商延期交房，想退房
一般很少有開發商會承諾逾期交房可以退房的，大多是出現重大質量缺陷之類的問題才會退的，逾期交房多數是給一定的欠款補償，都交房了，房產證都開始辦理了，退房不買的話是很難的 原問題：《開發商逾期交房，我準備退房，不知是否能夠成功退房，另有幾個相關相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
