房屋漏水物業一直不申請維修基金
經濟糾紛湖北 襄陽2025-06-07 15:54
律師回復
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月幫助201720人如園區有業委會 找他們幫忙申請維修資金應急程序 沒有 可以找社區 如按正常啟動維修資金程序 需要業主雙三分之二業主簽字同意 時間長 程序復雜 一時維修不上 影響業主的正常生活 沈陽的朋友 有關于維修資金的問題 我可以幫忙解答 原問題：《房子漏水怎么辦，物業不管，一直讓等維修基金》回復于 2022-11-04 06:15:25
相似問題解答
物業動用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨等小修的房屋維修費是樓上陽臺漏水，房屋在質保期內，物業不管維修
應由開發商維修，可以起訴開發商主張賠償，你好，可以點擊我的頭像，購買專業律師服務，詳細咨詢維權。業主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業費，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業不來維修就不交管理費，物業起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業不按時來維修導致你們利益受損，并將此作為不交管理費的依據。 原問題：《房屋漏水，物業管理不維修。后來沒交物業費，物業管理起訴我們。》你好！房屋漏水，物業維修樓上不配合合，起訴是物業起訴好呢？還是樓下起訴好呢？
樓上漏水應該由樓上的住戶自行維修啊，如果樓下住戶因為樓上漏水而導致了樓下吊頂滲水的情況也應該找樓上的住戶進行維修。 如果他不予以維修責找物業進行溝通，物業也不能勸其維修的話你可以起訴他。 原問題：《小區物業管理方面 樓上給樓下漏水樓上不配合房屋漏水，漏水方不處理，拉黑電話
房頂漏水，不是物業不維修，而是非常復雜，一是你家房頂漏水不一定漏點就在你家。房頂漏水涉及到整個樓房的房頂，這樣一來就會需要很多錢，物業拿不起，也不歸物業全權負責。遇上這樣的問題，一般是交房五年之內找開發商處理，五年以后就得動用房屋大修基金了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
