占用基本農(nóng)田作宅基地可以開(kāi)墾補(bǔ)償么
征地拆遷湖南 婁底2025-08-02 16:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先問(wèn)一下,你們要蓋的住宅樓是大產(chǎn)權(quán)么?如果是的話,應(yīng)該是國(guó)家批準(zhǔn)的.不同地方的拆遷補(bǔ)償款是不同的，每個(gè)地區(qū)都有每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。那我現(xiàn)在工作的地方來(lái)說(shuō)吧。中檔的房子是600元/㎡ ,而宅基地的價(jià)格是960元/㎡,一般的家庭宅基地的面積是"三分地",也就是120㎡,宅基地中房子的面積是70㎡.算出大概的價(jià)格:70*600 120*960==157200元看似很多吧?可是我們這個(gè)地方的房子是多少錢(qián)呢?1800元/平米.157200/1800==87平米.也就是說(shuō),拆遷下來(lái)的補(bǔ)償款,大概相當(dāng)于一套3居室 幾萬(wàn)元.所以說(shuō),拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)數(shù),是根據(jù)回遷房子的價(jià)格定的.就你們的那種情況,你算算補(bǔ)償款與回遷樓之前的差距,如果很大的話,那就是不合理的. 原問(wèn)題：《農(nóng)村宅基地被占用的補(bǔ)償問(wèn)題？》回復(fù)于 2022-12-02 15:59:01
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占用耕地賠償有開(kāi)墾費(fèi)沒(méi)有
農(nóng)民個(gè)人建房應(yīng)盡量采取舊址翻建或者利用存量建設(shè)用地或未利用地，少占或不占耕地。對(duì)于確需占用耕地的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十一條規(guī)定，實(shí)行耕地占補(bǔ)平衡。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)農(nóng)業(yè)部等部門(mén)關(guān)于2003年減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)工作意見(jiàn)的通知（非法占用基本農(nóng)田
非法占有耕地罪的處罰：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規(guī)定，以非法占用耕地罪定罪，處五年以請(qǐng)問(wèn)占用基本農(nóng)田4.7和一般耕地7.4是否可以合計(jì)入刑
在耕地里種樹(shù)，本身就是違法行為，依法由土地管理部門(mén)責(zé)令改正，處占用基本農(nóng)田的耕地開(kāi)墾費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。在征前搶種樹(shù)，適用《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定。法律鏈接：《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條禁止任何單位耕地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
占用基本農(nóng)田，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。 占用其他耕地，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地別人養(yǎng)牛蛙占用我家的基本農(nóng)田
首先要確認(rèn)那地是不是屬于基本農(nóng)田，雖然畜牧養(yǎng)殖可占用農(nóng)地，但基本農(nóng)田不可用于養(yǎng)殖。基本農(nóng)田五不準(zhǔn) 1、不準(zhǔn)除法律規(guī)定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之外的非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田。 2、不準(zhǔn)以退耕還林為名，將耕件條件良好的基本農(nóng)田納入退耕范圍，違反土地利用總相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
