房屋漏水找誰(shuí)維權(quán)？
損害賠償2025-06-07 17:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人我覺得主要是找4樓的房主，不管他是否在京，應(yīng)該由他聯(lián)系6樓的的房主，溝通修理方法和費(fèi)用等事宜，兩個(gè)房主都不在的話，網(wǎng)絡(luò)傳遞委托書，讓物業(yè)組織去修理。物業(yè)應(yīng)該請(qǐng)干活的人估算修理方案和費(fèi)用，幫助協(xié)調(diào)。這個(gè)樓房是新樓盤還是老樓房？如果是新樓房，完全是由物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。否則由樓上住戶出資維修，并賠償樓下的損失。你們要做的就是保存現(xiàn)場(chǎng)情況，可以拍照片傳給戶主，以幫助他了解情況與6樓房主溝通，同時(shí)也作為今后處理問題的依據(jù)。如果協(xié)調(diào)不成的話，可以法院訴訟控告樓上戶主，給予維修和賠償?shù)?。我?jīng)歷過(guò)這種事情，所以寫出來(lái)請(qǐng)參考。 原問題：《房屋漏水糾紛，應(yīng)該找誰(shuí)?！?/div>回復(fù)于 2022-11-23 20:42:52相似問題解答
房子漏水問題，找誰(shuí)
找物業(yè)！1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂你好，樓道的水管漏水該找誰(shuí)負(fù)責(zé)
原問題：《樓道暖氣水管漏水，誰(shuí)負(fù)責(zé)？請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀》房屋漏水情況咨詢
法律條文如下，受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方鄰里房屋漏水糾紛
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。 依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
