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離婚案件,婚前個(gè)人按揭房子貸款,婚后共同承擔(dān),離婚分割財(cái)產(chǎn)

婚姻家庭四川 宜賓2025-08-02 09:16

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    一、婚前一方以個(gè)人名義購置的房產(chǎn),婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,在離婚時(shí),以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人,對于婚后共同還貸的部分進(jìn)行平均分割,未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。 二、婚前一方以個(gè)人名義購置的房產(chǎn),婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的,在離婚時(shí)的處理和前種情況相同,因?yàn)樵诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚前一方以個(gè)人名義購置的房產(chǎn),婚后用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。應(yīng)注意保留用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的證據(jù)。 所以,離婚后,房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。但要向?qū)Ψ街Ц秲深愌a(bǔ)償:一為雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng),二是相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分。婚后共同還貸額所對應(yīng)的增值部分=共同還貸額/房屋成本(實(shí)際購買價(jià) 還款利息 裝修成本)×房屋增值(自結(jié)婚至離婚時(shí))。 原問題:《婚前一方購房婚后共同還貸離婚房子怎么分割》
    回復(fù)于 2022-11-04 00:38:37
  • 陳搏搏律師
    月幫助4551
    這個(gè)問題的答案會(huì)根據(jù)情況的不同,有很多種。建議你聯(lián)系律師具體問題具體分析。
    回復(fù)于 2022-08-19 09:31:43 咨詢他

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婚前按揭買的房子,離婚后孩子可以分割房子嗎

看房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn),如果是共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分,孩子無權(quán)分配,沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補(bǔ)償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女

離婚財(cái)產(chǎn)分割 貸款房子離婚如何分割

你好,房子的狀況如何?婚前還是婚后的,我是銀川本地的律師,可以購買我的圖文或者電話咨詢進(jìn)一步溝通。

離婚后對婚前和婚后財(cái)產(chǎn)分割

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離婚財(cái)產(chǎn)分割,住房個(gè)人所有,單位福利房,首付款在婚前,個(gè)人付,婚后共同還貸,房產(chǎn)證婚后取得,離婚是否平分

第一種情況,如果是婚前單位分配的福利房,并已經(jīng)付清全款的,離婚時(shí)該房產(chǎn)歸一方所有,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);第二種情況,如果是婚后購買的,用夫妻共有財(cái)產(chǎn)付清的全款后還房貸的,該房產(chǎn)是夫妻共有房產(chǎn),離婚時(shí)平均分配;第三種情況,如果單位分配的福利房沒有

離婚財(cái)產(chǎn)分割 結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后我供的房貸 房子屬于結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn) 。需要財(cái)產(chǎn)分割不

如果夫妻未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,則婚前購買的為一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定:第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了

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