遺產房過戶有遺囑不拿遺囑過戶行嗎？讓遺囑上別人不簽字行嗎？
財產繼承江蘇 南通2025-06-07 10:27
律師回復
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月幫助201720人《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。《物權法》第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。從上述規定可以看出，被繼承人死亡時，其合法、有效的遺囑生效，房產就已經是遺囑繼承人的了，如果需要辦理登記，具體的地方政策不一樣，有的地方只需要當時社區、居委會出一個證明就可以在房管局過戶，部分地方，房管局為避免風險，一般會要求繼承人去做公證或者向法院起訴來確認遺囑的效力，只要其效力得到確認，就可以拿著公證書或者判決書去房管局過戶，無需其他人配合了！ 原問題：《有遺囑,房產過戶需要其它人簽字嗎》回復于 2022-12-02 14:26:56
相似問題解答
遺囑能直接房產過戶嗎
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他您好，沒有過戶的房子有遺囑，可以在遺囑給別人么
對你來說不會有不好的影響。 到公證處公證只能證明你們的房子買賣合同有效，但是在法律上，房子的所有權還是歸于你，并沒有發生轉變。 也就是說，如果有一天你要反悔把房子取回的話，房子仍然可以歸屬于你，但是你要承擔返還自書遺囑，沒有公證！可以直接房屋過戶嗎！
可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話，首先要你的兄弟姐妹進行自愿放棄財產繼承公正，否則就要先進行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書寫的遺喔，才可以到當地房管局辦理房產過戶。 原問題：《有自書遺囑，沒有公證，房子可以過戶嗎？》遺囑房產過戶需要哪些資料
當遺囑有爭議時需要到法院申請遺囑的有效性；若遺囑的繼承權受到侵害，也可請求法院的保護。當確定該遺囑合法有效，且在法律規定的有效期內，可以直接去公證處申請繼承權公證書，然后拿著繼承權公證書以及相關資料去房產登記部門辦理過戶手續。有遺囑的繼承權多個子女遺囑過戶
房產遺囑書 立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現共有以下財產：一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
