已經協議離婚了，但是當時離婚協議有一套共有的房子沒有賣協議上是兩人平分的，現在我想賣房子和男方分
房產糾紛江蘇 宿遷2025-06-07 07:04
律師回復
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月幫助201720人你的情況可以明確以下幾點：第一，這套住房雖然以前在你的名下，但是是屬于共同財產。離婚時協議給了前夫，因此，房子雖然還在你的名下但是從根本上講房子已經不是你的第二，雖然房子在你的名下但是你已經無權處置包括變賣。因為如果過戶或變賣需要共同產權人雙方的簽字，所以你現在已經無權處置第三，由于房子在你的名下，說明貸款仍然在你的名下，如果貸款逾期對你的信用是有影響的。如果是雙方共同貸款，貸款逾期對你們雙方共同的信譽都有影響建議你盡快過戶，以免為自己帶來影響。 原問題：《我跟前夫離婚有套共同擁有的房子名字是我的離婚時協議給了他沒有過戶而且銀行有貸款請問房子還是我的嗎》回復于 2022-08-24 07:09:27
相似問題解答
我現在離婚了，但跟前夫共同一套房，現在還有貸款，離婚協議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？ 我現在離婚了，但跟前夫共同一套房，現在還有貸款，離婚協議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？
需要你倆把分割該住房協議細則，歸誰所有，寫進你們的離異協議，再有兩人拿著協議，去做個公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協議，和房產證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶口本，離··婚證書，到房管申請辦理離異析產過戶住房手續。已經領了離婚證了，當時離婚協議寫的是房子給女方，但房子沒過戶，我現在還能拿回來嗎？
根據《中華人民共和國民法通則》及《中華人民共和國婚姻法》規定，雙方自愿真實簽訂的協議是合法有效的，特別是在法定機關民政局寫下的協議，更是具有極強的法律效力，如果一方反悔，另一方可以向當地人民法院申請確權之訴。有不明白的可以追問，或者到我的百離婚協議房子男方同意歸我，貸款我還，但是他要在協議上闡明后期賣必須經過他同意才行，想知道利弊？
2種處理方案：1、借錢把貸款還清，可以更名為你的名字，貸款不還清銀行不可能解壓，就更不了名。2、如果暫時還不上，那就只能先保持你丈夫的名字，但是在離婚協議中要明確約定房子歸你，貸款由誰還，等貸款還完后，你丈夫要配合更名。 原問題：《我正在協房產證在男方名下，但是離婚時有協議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通。15年離婚，離婚協議書上寫的是房子贈與女方，但因為目前還是兩人名字，一直沒有把男方除名，現在男方有債務糾紛，他被起訴的話會影響我的房子嗎
隱患是，該住房還是離異兩人的共有財產，女方一人不能賣掉過戶該住房，不能單獨辦理抵押，轉讓和贈與。因為只是有協議約定住房產權歸女方，而男方名字還是在房產證上，住房權益屬于誰，是看房產證登記人名字，不看別的。建議是，雙方依照離異協議約定，一起到相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
