我是在國有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產證，土地證載146平米，房產證二層樓房證載140平米，今有區政府征收，應怎么補償。
征地拆遷河北 滄州2025-06-07 11:04
律師回復
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月幫助201720人你的問題不難回答 1、集體土地需要指標才能轉國有建設用地，這個不是你考慮的事情，每年國家都會根據全國各個地區政府的材料進行給指標，如果今年你的土地轉變不了，就需要等下一年，而且辦理這個手續的是國土部門，是不需要你操心的。 2、問題中你說的很詳細了，相當于是政府要對你的土地進行收儲，用你的土地重新建房子，你需要關心的就是你能獲得多少土地補償費、安置補償費，其他補助費。 原問題：《93年拆遷后建的房子有房產證有土地使用證但是土地證上面是集體性質，怎么才能轉為出讓(國有土地)性質？》回復于 2022-12-17 11:36:50
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242平二層樓房拆遷補償
拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，你好北京二層樓房拆遷二層怎么補償，謝謝
國家規定，動拆遷補償是按照房屋評估價和補償費用決定的。私房即產權房。按照產權證上面認可的面積。違章建筑不算房屋面積內，但是可以適當補償。我覺得房屋評估價是一個方面，最主要的是你的談判能力和處理事情的能力。切記，自己的思路，不能跟著動遷公司的北京懷柔農村自建房可以建二層樓房嗎？
北京市農村老房翻建各個區規定不一樣。甚至各鄉鎮也不一樣。真所謂“一鄉一策”。如：1 朝陽區xxx鄉xxx村只許蓋到二層，凡翻蓋加蓋三層，都為違建，一律拆除；2 朝陽區xxx鄉xxx村不許翻蓋加蓋二層。 原問題：《北京市對農村老房翻建有什么規安吉有土地使用證的三層樓房的補償標準
房屋征收補償除按相關權屬證明外還要進行實地調查測量評估的，對沒有產權證的房屋還要由規劃、國土、住建三個部門聯合認定，確認為合法建筑后才能確認評估補償的面積。無房產證的房屋在征收程序上還要按產權不明的房屋處理，要在現場對主張房屋產權的人公示6農村二層樓房拆遷多少錢一平方米
拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
