小紅本來在一年前就開開心心的買了房，本來首付早早就交了，但是開發商卻遲遲沒有把房產證交過來。小紅多次催促無果最后只能通過訴訟解決。那么，像這種情況開發商不辦理房產證怎么起訴？今天，詢律君就來和大家聊聊。
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房產證無法辦理，是開發商惡意違約，導致購房者未能按約定期限或規定期限取得房屋所有權證書的行為。
開發商應承擔相應的違約責任。
可攜帶起訴狀、房屋買賣合同、購房銀行賬單流水等證據到法院訴訟服務中心立案起訴。起訴狀應當說明下列事項：
(一)原告姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式、法人或者其他組織名稱、住所、法定代表人或者主要負責人姓名、職務、聯系方式；
(二)被告姓名、性別、工作單位、住所等信息、法人或者其他組織姓名、住所等信息；
(三)訴訟請求及所依據的事實和理由；
(四)證據及證據來源、證人姓名及住所。
一般情況下，開發商應在商品房交付使用后60天內，向房屋所在地房地產行政主管部門提交房屋所有權登記材料。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條開發商應當在商品房交付使用后60日內，向房屋所在地房地產行政主管部門提交房屋所有權登記材料。
如果開發商未能按照上述日期提交房屋所有權登記材料，導致買方未能按照約定的日期或規定的日期取得房屋所有權證書，開發商應承擔相應的違約責任。
民事訴訟法第六十四條當事人有責任提供證據，提出自己的主張。
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上述就是詢律網小編對于開發商不辦理房產證怎么起訴的解答，有任何法律問題可以關注咨詢~
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