賣方的車庫是繼承的，我打算買，有什么風險嗎？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-06-07 18:17
律師回復
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月幫助201720人地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤的也屬于全體業(yè)主共有。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。”因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車位（庫）買賣合同是不受法律保護的，無效合同沒有法律保障，對買方來說風險很大。 原問題：《我想在個人手中買個車庫，但是賣家的這個車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，也沒有車庫的買賣合同》回復于 2023-01-02 05:51:48
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將要購買的房屋是繼承來的，有什么影響
中國沒有繼承稅。就是有，當然也不是你交了，又不是你繼承的。你交：印花稅：合同上列示的房價*萬分之五契稅：房屋買價*當?shù)仄醵惗惵剩ㄒ话阍?%左右）另外，注意合同中簽訂的房價是不是列明不含稅。如果這么寫了，那么，實際你支付的價格還要加上賣方應交帶法院處決書的抵押車可以買嗎？有什么風險？
可以點擊頭像詳細咨詢丈夫婚前全款買的房，沒多久死了，妻子有繼承房的權(quán)利嗎
妻子有權(quán)利繼承，是第一順序繼承人。具體情況可以點擊頭像付費以后聯(lián)系我電話咨詢買的二手車有問題賣方不退車
即使你這個事情到法院去解決，也是需要講究證據(jù)的。最主要的是你當時在購買時與賣家未形成任何購買過發(fā)現(xiàn)問題的解決合同，所以即使對方承認了，你也很不好辦。追問：4s店有記錄，可以證明車在9月份就已經(jīng)行駛6，5萬公里，而現(xiàn)在卻是3萬公里，買車的時候法院拍賣的車了能買嗎！有哪些風險
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
