房屋租賃因不可抗力，房屋無法租住，房東不退租金和押金，也不出示任何書面證明
合同糾紛河南 鄭州2025-06-06 15:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、根據(jù)你陳述的情況，他租地蓋房子有可能屬于違法建筑，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。2、你們的租賃合同無效，他就不能要求你支付兩個月的租金作為補(bǔ)償了。但根據(jù)上述解釋，違法建筑是可以收取占用費(fèi)的，你住到哪一天就要支付相應(yīng)的費(fèi)用。3、理論上，你可以到法院起訴，要求確認(rèn)合同無效，要求退回相關(guān)款項(xiàng)，但周期很長，而且金額不大，不是很劃算。4、現(xiàn)實(shí)的說，你基本上沒辦法投訴房東，當(dāng)然你可以試著讓當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)工作站、居委會來調(diào)解。 原問題：《房東不愿退我租金和押金》回復(fù)于 2023-02-05 23:55:13
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房屋租賃糾紛，不退租金和押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房屋租賃不退押金 房東不退押金如何起訴
您和房東簽有租賃合同嗎？你持有房東的身份證號碼信息嗎？首先您退房時遵守了約定，屬于合理退房行為；然后你需要和房東好好談退回押金的事，并告訴他請?jiān)?天內(nèi)退還；如果時間到了房東仍然不履行，那么您可以對他說，現(xiàn)在持有他的“身份證”、”手機(jī)號“等私房屋租賃房東不退押金
你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說具體你們附加一條可房屋租賃押金不退
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定房屋租賃不退押金。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
