公共維修基金的使用
房產糾紛山東 青島2025-06-05 10:59
律師回復
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月幫助201720人個人是無法使用房屋公共維修基金的，一般房屋公共維修基金由物業管理公2113司或管理單位申請支取使用。業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意可以講維修資金劃轉到業委5261會，由業委會行使管理權利 。4102業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本維修資金專用帳戶，并將1653賬戶情況報房地產行政管理部門備案。該帳戶只能用于維修資金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分內戶帳戶，用來顯示該業主所有維修資容金部分的使用和留存情況。維修資金的使用及補充需經業主大會作出決議。 原問題：《住宅公共維修基金到底該怎么用》回復于 2022-08-26 11:11:33
相似問題解答
拆遷房需要繳納公共維修基金嗎 若需要交給什么部門
你好，拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被我是恒大購房業主，已將契稅公共維修基金繳納給恒大，現恒大不代繳契稅公共維修基金導致我的備案無法辦理，我是否應該起訴恒大辦理，成功的機率大么
開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發商代收。若雙方在合同中沒有明關于電梯維修是否需要動用大修基金
展開全部費用較大的，需要是可以動用，但手續復雜一些，請看：根據現行維修基金管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用設備都屬于維修基金的可使用范圍。但是也規定了幾種情況不能動用農村拆遷安置房是否需要村民繳納維修基金
您好，你好！維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
